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          養老勝地、濱海小城……

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          海南海口房價未來走勢,鴻洲江山PK金龍灣優勢是什么?

          2019-09-10 08:10:35瀏覽量(

          鴻洲江山
          項目均價:30000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1506) 樓盤地址:海榆大道188號

          團購威信:18088240

          鴻洲江山VS金龍灣分析對比!由于海口的房地產屬于旅游地產,很多朋友過來鴻洲江山買房只是為了度假、養老、養生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!。2。。海南海口房價是不是還要漲,海南海口買房哪兒好?鴻洲江山 PK 金龍灣哪個好?海口買房優勢分析,海南鴻洲江山VS金龍灣分析對比!

          鴻洲江山VS金龍灣分析對比
          鴻洲江山VS金龍灣分析對比!

          一、鴻洲江山VS金龍灣分析對比!

          鴻洲江山 PK 金龍灣
          均價: 398萬元/套起元/㎡ 均價: 10500元/㎡
          特色: 普通住宅養生社區花園洋房 特色: 普通住宅養生社區旅游度假
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產權: 70年 產權: 70年
          開發商: 海口鴻洲置業發展有限公司 開發商: 海南鴻嘉房地產開發有限公司
          容積率: 0.26 容積率: 2.5
          綠化率: 46.59% 綠化率: 40%
          樓棟總數: 350棟 樓棟總數: 6棟
          戶數: 戶數: 920戶
          規劃面積: 970000平方米 規劃面積: 32000平方米
          建筑面積: 45588平方米 建筑面積: 100000平方米
          物業公司: 海南鴻洲物業服務有限公司 物業公司: 珠江格瑞物業管理公司
          物業費: 3.50元/平米/月 物業費: 2.00元/平米/月
          地址: 海榆大道188號 地址: 清瀾旅游度假區文清大道289號(市公安局旁)
          鴻洲江山配套 PK 金龍灣配套
          學校: 美靈學校 (460米)美靈幼兒園 (460米)海科院 (43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮中心小學 (310米) 學校: 中小學:第三中學、清瀾小學
          購物: 萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發商行 (327米) 購物: 暫無
          醫院: 靈山鎮衛生院(365米) 醫院: 醫院:文昌市中醫院清瀾分院、文昌市人民醫院
          生活: 靈山鎮菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米) 生活: 綜合商場:集貿市場、海鮮碼頭、超市
          娛樂: 南渡江風光帶、玉龍泉森林公園 娛樂: 暫無
          餐飲: 臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里) 餐飲: 暫無
          交通: 暫無 交通: 5路、9路、10路、12路等多路車途徑。

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南鴻洲江山買房優勢:

          1、海南海口房子優勢:海口南部是限制開發的,引進的項目屈指可數,但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套,房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

          2、海南鴻洲江山樓盤詳情:鴻洲江山位于海榆大道188號,物業公司是海南鴻洲物業服務有限公司,物業費3.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率46.59%,容積率0.26 ,樓盤規劃面積970000平方米。

          3、海南鴻洲江山賣點:配套都已成熟,環境宜人,適合養老、度假,在購房前了解海南各區域優勢,有助于置業者更精確的選擇,找到適合自己的房子。

          海南鴻洲江山

          三、鴻洲江山好不好,紙得買嗎?

          海口新房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,鴻洲江山商品房怎么樣,鴻洲江山新房會生紙嗎?海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產市場才能平穩健康的發展。

          懂行情的“候鳥”老人皆在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

          2、鴻洲江山房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

          4、聰明的外地人都在鴻洲江山買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知,海南鴻洲江山房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙,按一般規律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南海口的房價會穩中有升,形成“慢牛”態勢。

          綜合評價:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養老可以考慮海口,有基礎的生活消費配套,生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現。總的來說,鴻洲江山的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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