海南海口：金盤名邸均價為：16500元/平方米

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金盤名邸均價為：16500元/平方米：

金盤名邸16500元/平方米。毛坯,公共部分簡單裝修交房。預計2020年5月30日3#、4#、5#交房。容積率3.88。在售戶型有：71.2平-143.04平1居-4居。

金盤名邸物業費：1.6元/㎡·月。綠化率23.1%。龍昆南椰海大道與學院路交匯處。共467戶。敬請關注。

金盤名邸位于海口市椰海大道北側，學院路西側，緊臨海南大學城西校區和海南醫學院，地處生態沙坡白水塘濕地公園北區內。距海口火車東站1600米，距海口汽車南站2000米，距海口外環高速公路5500米，相鄰新城吾悅商業廣場，恒大海口文化旅游城和喜盈門（海口）建材家具生活廣場。項目占地33畝，集住宅、商業、產權式酒店于一體，建筑密度24.8%，綠化率35%，總建筑面積69571.92㎡，其中地上建筑面積57530.74㎡，地下建筑面積12041.18㎡，分布為1、2、3、4、5、6號樓；其中2號樓為產權式酒店（144間客戶），總住戶數為467戶，機動車位514個。

金盤名邸商品房功能

第一、金盤名邸養老購房精髓：

1、生活：金盤名邸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：金盤名邸離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：金盤名邸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、金盤名邸度假買房技巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，金盤名邸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：金盤名邸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、金盤名邸touzi購房指南：

1、地段：金盤名邸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：金盤名邸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：海口房子，無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南金盤名邸買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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