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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口房價漲辣么高，鳳凰悅海 vs 中鐵城·悠嵐湖買房投資分析~
          

          2019-10-02 08:00:48瀏覽量（）
          

          

          鳳凰悅海
          

項目均價：25000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1655)
樓盤地址：海口市秀英區濱海大道286號

          

          咨詢V信：1⒏89847
          


          鳳凰悅海VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！海口獨一無二的氣候環境和旅游資源，鳳凰悅海集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。。4。。海南?？诜績r會持續上漲嗎，海南購房哪里紙得？鳳凰悅海 PK 中鐵城·悠嵐湖哪個好？?？谫I房優勢分析，海南鳳凰悅海VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！
          

          鳳凰悅海VS中鐵城·悠嵐湖分析對比
          鳳凰悅海VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！
          

          一、鳳凰悅海VS中鐵城·悠嵐湖分析對比！
          

          

          
鳳凰悅海
PK
中鐵城·悠嵐湖

          

          


          

          
均價：
25000元/㎡
均價：
29000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
豪華裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70 年

          

          
開發商：
海南南海翔龍房地產開發有限公司
開發商：
三亞潤德置業touzi有限公司

          

          
容積率：
1
容積率：
2.50

          

          
綠化率：
45%
綠化率：
35%

          

          
樓棟總數：
22棟
樓棟總數：
7棟

          

          
戶數：
256戶
戶數：
1290戶

          

          
規劃面積：
25490平米
規劃面積：
31922平米

          

          
建筑面積：
45988平米
建筑面積：
97567平米

          

          
物業公司：
北京誠智慧中物業有限公司海南分公司
物業公司：
成都中鐵二局瑞城物業服務有限公司海南分公司

          

          
物業費：
2.8元/平米/月
物業費：
3.50元/平米/月

          

          
地址：
?？谑行阌^濱海大道286號
地址：
吉陽區迎賓路中段（萬科湖畔旁）

          

          
鳳凰悅海配套 PK 中鐵城·悠嵐湖配套

          

          
學校：
?？谛潞W校(1.33公里)海口市五源河幼兒園(1.22公里)海南省海口技師學院(2.76公里)
學校：
三亞吉樂堡幼兒園 (2.4公里)田獨干溝小學 (889米)三亞學院 (4.7公里)三亞市民族中學 (1.5公里)

          

          
購物：
遠大購物廣場(1.96公里)西海瑞園超市(430米)天利龍騰灣商業中心(1.38公里)
購物：
壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購物廣場（在建） (3公里)

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院(1.82公里)?？谕歪t院(5.8公里)?？谑泄强婆c糖尿病醫院(9.94公里)
醫院：
安寧醫院 (1.5公里)三亞市吉陽鎮衛生院 (2.6公里)

          

          
生活：
工商銀行(海口政務中心支行)(3.14公里)農業銀行(長流支行)(5.67公里)海南銀行(?？谖逶春又?(5.49公里)
生活：
中國農業銀行 (2.6公里)吉陽區鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里)

          

          
娛樂：
中影影城(遠大店)(1.95公里)新海KTV(1.35公里)新海娛樂中心(1.32公里)
娛樂：
千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里)

          

          
餐飲：
新海老字號(1.14公里)比比客(遠大店)(1.97公里)海口地區食堂(200米)
餐飲：
雙龍海鮮城 (2.8公里)醉美鄉村 (2.9公里)湘里農家 (3公里)好兄弟農家樂 (516米)

          

          
交通：
乘坐28、37、40等多路公交車到西海瑞園站下車，步行970米至翠屏鳳凰水城
交通：
9、20、23、27路

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|量沒得說，適合養老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。
          

          二、海南鳳凰悅海買房優勢：
          

          1、海南?？诜康禺a優勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
          

          2、海南鳳凰悅海樓盤詳情：鳳凰悅海位于?？谑行阌^濱海大道286號，物業公司是北京誠智慧中物業有限公司海南分公司，物業費2.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率1，樓盤規劃面積25490平米。
          

          3、海南鳳凰悅海賣點：濱海大道以北住宅用地，臨近市政府，遠大購物中心、五源河農貿菜市場、省腫瘤醫院、省兒童醫院等均在半徑五公里生活圈內。坐擁一線海景，距醉美海岸線直線距離僅約500米。純板法式建筑，戶戶南北通透，高贈送率，高品質洋房。。
          

          海南鳳凰悅海
          

          三、鳳凰悅海房子功能
          

          第一、鳳凰悅海養老買房訣巧：
          

          1、生活：鳳凰悅海日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：鳳凰悅海離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：鳳凰悅海生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、鳳凰悅海度假購房技巧：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，鳳凰悅海樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：鳳凰悅海是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、鳳凰悅海touzi買房指南：
          

          1、地段：鳳凰悅海是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：鳳凰悅海項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海口房子，無論是出于什么目的在海口買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南鳳凰悅海買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。?？诔丝諝赓|量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵?？偟膩碚f，鳳凰悅海的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《?？诜績r漲辣么高，鳳凰悅海 vs 中鐵城·悠嵐湖買房touzi分析~》的全部內容，?？谡榉烤W置業顧問為您分析鳳凰悅海新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          購房V信：18089828470
          


          

          海口房價漲辣么高，鳳凰悅海 vs 中鐵城·悠嵐湖買房投資分析~此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/109987.html
          


          

          

          


          
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