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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口遠洋華墅 對比 昌茂·城邦增值空間分析解讀~
          

          2019-10-26 08:06:57瀏覽量（）
          

          

          遠洋華墅
          

項目均價：12000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1372)
樓盤地址：海口市濱海大道85號天邑國際大廈（海口市區預約中心）

          

          團購微信：⒈8928470
          


          遠洋華墅VS昌茂·城邦分析對比！在遠洋華墅買房之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的海口房價以及該小區海口房價走勢。。。4。。海南房價還要上漲，海口買房子哪里紙得？遠洋華墅 PK 昌茂·城邦哪個好？海口買房優勢分析，海南遠洋華墅VS昌茂·城邦分析對比！
          

          遠洋華墅VS昌茂·城邦分析對比
          遠洋華墅VS昌茂·城邦分析對比！
          

          一、遠洋華墅VS昌茂·城邦分析對比！
          

          

          
遠洋華墅
PK
昌茂·城邦

          

          


          

          
均價：
12000元/㎡
均價：
8100元/㎡

          

          
特色：
普通住宅養生社區海景房
特色：
普通住宅養生社區花園洋房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
遠洋地產海南公司
開發商：
海南昌茂集團有限公司

          

          
容積率：
0.33
容積率：
2

          

          
綠化率：
47%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
240棟
樓棟總數：
8棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
1110戶

          

          
規劃面積：
158946平米
規劃面積：
75198平方米

          

          
建筑面積：
110000平米
建筑面積：
197668.85平方米

          

          
物業公司：
遠洋地產物業公司
物業公司：
海南綠城物業管理有限公司

          

          
物業費：
5.90元/平米/月
物業費：
1.60元/平米/月

          

          
地址：
海口市濱海大道85號天邑國際大廈（海口市區預約中心）
地址：
龍昆南路與椰海大道交匯處西側

          

          
遠洋華墅配套 PK 昌茂·城邦配套

          

          
學校：
盈濱小學 (700米)老城中學 (2公里)欣才學校 (2.2公里)
學校：
中小學：山高小學海南醫學院海南師范大學海師附中海南中學

          

          
購物：
家家旺超市 (2.5公里)瑞今農產品超市 (800米)洪都購物中心 (2.5公里)老城農貿市場 (2.4公里)
購物：
暫無

          

          
醫院：
老城衛生院 (2.6公里)
醫院：
解放軍187醫院

          

          
生活：
老城菜市場 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.8公里)中國銀行 (2.2公里)中國工商銀行 (800米)西海岸溫泉度假酒店 (600米)
生活：
工商銀行農業銀行

          

          
娛樂：
永慶寺 (600米)月亮灣高爾夫球場 (1.3公里)足球訓練基地 (500米)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
隆盛飯店 (1.2公里)匯豐飯莊 (2公里)東水港海鮮酒樓 (1.5公里)老邊餃子館 (1.7公里)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
老城公交車：馬村-永慶寺線路（遠洋華墅）站
交通：
東側鄰東環鐵路，東北角為正在建設東環鐵路停靠站，北側鄰山高小學、解放軍187醫院、西側毗鄰海南醫學院等高等學府。11路（萬福新村—寶泰溫泉花園）、18路（福海新村—金盤）、21路（白沙門生態公園—美蘭機場）、23路（廣益新村—國興中學）、44路（白沙門—城西兩院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大潤發購物班車（國興大潤發—山高村），在一八七醫院站下車，經過山高小學，往南前行20分鐘左右即到。 城市中心價紙之10分鐘生活版圖，共筑社區成熟生活標本。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南遠洋華墅買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南遠洋華墅樓盤詳情：遠洋華墅位于海口市濱海大道85號天邑國際大廈（海口市區預約中心），物業公司是遠洋地產物業公司，物業費5.90元/平米/月。產權年限：70年，綠化率47%，容積率0.33，樓盤規劃面積158946平米。
          

          3、海南遠洋華墅賣點：遠洋華墅位于海口市西海岸延長線區域，盈濱半島旅游度假區，北臨瓊州海峽，南靠內海。項目總占地面積238畝地。。
          

          海南遠洋華墅
          

          三、遠洋華墅商品房功能
          

          第一、遠洋華墅養老買房技巧：
          

          1、生活：遠洋華墅日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫院：遠洋華墅離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。
          

          3、交通：遠洋華墅生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。
          

          第二、遠洋華墅度假買房秘技：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，遠洋華墅樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環境：遠洋華墅是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、遠洋華墅touzi買房攻略：
          

          1、地段：遠洋華墅是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：遠洋華墅項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高
          

          小編建議：海口房地產，無論是出于什么目的在海南海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口新房信息是醉全的。其實，絕大多數的島外置業者在海南遠洋華墅買房，，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
          綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，遠洋華墅的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口遠洋華墅 對比 昌茂·城邦增紙空間分析解讀~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析遠洋華墅新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口遠洋華墅 對比 昌茂·城邦增值空間分析解讀~此文由臻房小韋編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/112959.html
          


          

          

          


          
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