外地人啥原因選擇來學(xué)苑公館買房？海南商品房升值空間分析~

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外地人啥原因選擇來學(xué)苑公館買房？海南商品房生紙空間分析~海口商品房 學(xué)苑公館買房前你對房子了解多少？學(xué)苑公館買房要掌握些簡單的?？诜慨a(chǎn)知識，?？诜康禺a(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。先明白海南買房優(yōu)勢不足？才決定去不去學(xué)苑公館買房，學(xué)苑公館優(yōu)點和缺點解讀，陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、學(xué)苑公館樓盤配套

學(xué)苑公館樓盤位于學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，綠化率40%，開發(fā)商是海南正元地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南正元物業(yè)，很多人都去海南?？谫I房，有些人就疑惑為什么越來越多的人去海南買房，海口的城市發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不比其他城市好。其實不僅僅是因為?？诘姆孔拥谋阋耍诤Ｄ腺I房，很多潛在的理由你們是看不到的。

1、學(xué)苑公館房價：15000元/平方米

2、學(xué)苑公館售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)859）

3、學(xué)苑公館樓盤地址：學(xué)苑公館位于?？谑袊d大道文壇路2號(?？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))

4、學(xué)苑公館周邊配套：生活配套有省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發(fā)；醫(yī)院配套有海南婦幼保健院；

5、學(xué)苑公館購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇學(xué)苑公館的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個很不錯的選擇。。。

二、為啥學(xué)苑公館的“候鳥”那么多？

為啥學(xué)苑公館的外地人那么多？學(xué)苑公館是否紙得買？在海南學(xué)苑公館買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，買壽命！海南學(xué)苑公館買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽(yù)為“東方夏威夷”，即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，學(xué)苑公館真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

學(xué)苑公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪保较∪?，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

三、學(xué)苑公館優(yōu)點和缺點解析

學(xué)苑公館優(yōu)勢：校園內(nèi)配套：自身配套泳池，并共享海經(jīng)院校園配套設(shè)施(擁有大型圖書館，標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場，燈光球場等應(yīng)有盡有)。。

1、學(xué)苑公館touzi生紙：?？诜孔邮潜Ｃ鼊傂?，資源稀缺，隨著?？诘耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口樓盤開發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，海口樓盤越來越稀缺。所以說，海南?？诘姆康禺a(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。。

2、學(xué)苑公館商品房從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，?？诜孔訌牟幌∪?，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、學(xué)苑公館憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬，致使海南?？诜慨a(chǎn)項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發(fā)?？诜績r的小幅度上漲；如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，學(xué)苑公館的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

三、海南買房那里好？

其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi，這樣的房子，在其他地方也能找到，而且房價相對要低得多。就目前而言，海南二三線市縣中，受歡迎的有：

文昌：東部距離?？谧斫?，未來的航天城

瓊海：宜人的田園城市，風(fēng)光旖旎的萬泉河，讓無數(shù)養(yǎng)老候鳥族傾心

萬寧：靠山背水的山景雨林房備受喜愛

澄邁：世界長壽鄉(xiāng)，富硒的紅土地滋養(yǎng)一方長壽人，樓盤靠海不臨海，價格較低

儋州：海南第三大城市，城市成熟卻是房價洼地

定安：?？谛l(wèi)星城中房價非常低的

臨高：濱海小城，空氣質(zhì)量絕佳，熱帶氣候全年無冬，價格較低

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在學(xué)苑公館看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

四、買房，你越顧慮，學(xué)苑公館房價越漲！

2019 年醉新海南海口房價均價15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。陳霞認(rèn)為，2019 年?？诘姆績r，還將緩慢上漲。

2、學(xué)苑公館房價：15000元/㎡，位于學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(?？诮?jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))。

3、學(xué)苑公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

?？诜績r，海南海口新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房子，海南海口房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，學(xué)苑公館房價越漲，想在學(xué)苑公館買房，早買早好。

小陳結(jié)語：海口房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！學(xué)苑公館還是紙得touzi，學(xué)苑公館房價永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!外地人啥原因選擇來學(xué)苑公館買房？海南商品房生紙空間分析~供大家參考。。。

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