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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          金濂苑 對決 東方錦繡藍(lán)灣升值前景哪個好？
          

          2020-01-10 08:09:07瀏覽量（）
          

          

          金濂苑
          

項(xiàng)目均價(jià)：16000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1836)
樓盤地址：海口市龍華區(qū)金濂路2號

          

          買房威信：18089828470
          


          金濂苑VS東方錦繡藍(lán)灣分析對比！海口四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，金濂苑卻春意盎然，綠遍天涯。。5。。海南海口房價(jià)能不能跌，海口購房那個好？金濂苑 PK 東方錦繡藍(lán)灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南金濂苑VS東方錦繡藍(lán)灣分析對比！
          

          金濂苑VS東方錦繡藍(lán)灣分析對比
          金濂苑VS東方錦繡藍(lán)灣分析對比！
          

          一、金濂苑VS東方錦繡藍(lán)灣分析對比！
          

          

          
金濂苑
PK
東方錦繡藍(lán)灣

          

          


          

          
均價(jià)：
16000元/㎡
均價(jià)：
14000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南銀建實(shí)業(yè)touzi有限公司
開發(fā)商：
東方共生置業(yè)有限公司

          

          
容積率：
3.5
容積率：
2.9

          

          
綠化率：
30.45%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
2棟
樓棟總數(shù)：
12棟

          

          
戶數(shù)：
190戶
戶數(shù)：
4000戶

          

          
規(guī)劃面積：
6907.31平米
規(guī)劃面積：
27895平米

          

          
建筑面積：
30068平米
建筑面積：
93000平米

          

          
物業(yè)公司：
海南金銀建物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)公司：
三元華庭物業(yè)管理有限公司

          

          
物業(yè)費(fèi)：
2.6元/平米/月
物業(yè)費(fèi)：
1.98元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區(qū)金濂路2號
地址：
海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處

          

          
金濂苑配套 PK 東方錦繡藍(lán)灣配套

          

          
學(xué)校：
海口市金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校350米農(nóng)墾第二小學(xué)520米海口市布朗幼兒園530米
學(xué)校：
大廣壩幼兒園(955米)三才學(xué)校(734米)嘉興幼兒園(3公里)

          

          
購物：
家樂福(金龍店)2.68公里旺佳旺超市(金盤店)770米萬家樂(金濂路)310米
購物：
南北超市(950米)東方果蔬超市(900米)百佳匯超市東海店(3公里)寶真購物廣場(6公里)萬福隆商場(3公里)

          

          
醫(yī)院：
海口市中醫(yī)醫(yī)院1公里187中心醫(yī)院2.34公里海南省安寧醫(yī)院1.85公里
醫(yī)院：
東方現(xiàn)代醫(yī)院(3公里)東方市莊稼醫(yī)院(3公里)東方市中醫(yī)院(3公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里)

          

          
生活：
中國郵政(金濂路)420米中國電信(金盤營業(yè)廳)900米足心道足浴(南沙路)390米
生活：
中國建設(shè)銀行(3公里)中國銀行(3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(4公里)

          

          
娛樂：
中影影城(上邦店)2.58公里環(huán)宇網(wǎng)吧(金濂路)570米奧斯卡亞豪國際影城690米
娛樂：
668酒吧(1000米)金虹會都KTV(3公里)阿倫故事酒吧(5公里)康麗納養(yǎng)生會館(3公里)魚鱗洲自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)(5.8公里)

          

          
餐飲：
新亞海鮮蒸汽鍋140米福山咖啡館(南沙店)600米欣奇(金濂路)350米
餐飲：
徐福記餐吧(780米)桃園燒烤城(800米)肯德基(3公里)

          

          
交通：
暫無資料
交通：
3路

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南金濂苑買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南金濂苑樓盤詳情：金濂苑位于海口市龍華區(qū)金濂路2號，物業(yè)公司是海南金銀建物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)2.6元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30.45%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積6907.31平米。
          

          3、海南金濂苑賣點(diǎn)：海口金濂苑項(xiàng)目由銀建地產(chǎn)傾力打造，由兩棟22層住宅、一棟7層寫字樓和沿街4層商業(yè)組成，配以優(yōu)質(zhì)城市配套資源。。
          

          海南金濂苑
          

          三、2018海口購房分析
          

          金濂苑商品房合適買嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講2018金濂苑買房的步驟策略： 
          

          1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。 
          

          2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海口樓盤列表，金濂苑樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個月，時(shí)間太長，注意力就下降，醉終無法決策。 
          

          3、決定買房，篩選樓盤階段。金濂苑樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。 
          

          4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價(jià)熱線：18089828470王偉）完成購房計(jì)劃。
          

          2018海口買房攻略 王偉建議：海南海口購房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。
          

          >2018海口購房分析
          綜合評價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。總的來說，金濂苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。
          

          以上就是《金濂苑 對決 東方錦繡藍(lán)灣生紙前景哪個好？》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析金濂苑新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
          

          購房TEL：808⒐82⒏4⒎0
          


          

          金濂苑 對決 東方錦繡藍(lán)灣升值前景哪個好？此文由臻房小齊編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/126937.html
          


          

          

          


          
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