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恩祥·新城買房預算！恩祥·新城買房無論是旅游度假、養老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I房選擇，?？谑且粋€讓人來了就不想走的地方。恩祥·新城大概多少錢？恩祥·新城醉低多少錢？海口恩祥·新城購房預算是多少？?？诙飨椤ば鲁且荒男┒愘M？恩祥·新城買房到底要準備多少錢？
恩祥·新城買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。
恩祥·新城買房到底要準備多少錢？下面小編就帶大家來盤點一下恩祥·新城買房需要交的費用。馬上就要購買的業主不妨看看，搞清楚都需要交那些費用，免得到時候被開發商或物業坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下恩祥·新城樓盤詳情。
一、恩祥·新城房價
海南恩祥·新城樓盤詳情：恩祥·新城位于椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁），開發商是海南恩祥新城實業有限公司，物業公司是海南沃爾美物業管理有限公司，物業費2.9元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2.80，樓盤規劃面積74108平米。
恩祥·新城房價：16800元/平方米
恩祥·新城售樓處：400-654-6680（轉1866）
恩祥·新城樓盤地址：椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁）
恩祥·新城樓盤配套
生活配套：海南省農村信用社24小時自助銀行服務1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮分店)759米
娛樂配套：萬達影城IMAX(秀英萬達廣場店)973米
餐飲配套：椒王火鍋店(?？诘?938米豬哥牛姐(萬達店)938米元茶圓944米湘憶亭(萬達廣場店)937米
購物配套：秀英萬達廣場1公里文杰天花裝飾727米五洲會全球購851米蘇寧易購(萬達廣場店)948米978酒坊1.5公里
醫院配套：海南人民醫院海南農墾總局醫院
恩祥·新城團購熱線：18089828470（陳經理）
恩祥·新城優勢：恩祥·新城集商業中心、旅游區、創意產業、傳統文化及生態資源為一體的商業集群。。
二、恩祥·新城醉低多少錢？
恩祥·新城在售戶型房價
恩祥·新城戶型售價：2室2廳1衛，77㎡，約129.36萬元。
恩祥·新城戶型售價：3室2廳1衛，94㎡，約157.92萬元。
恩祥·新城戶型售價：3室2廳1衛，101㎡，約169.68萬元。
恩祥·新城戶型售價：3室2廳1衛，107㎡，約179.76萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，117㎡，約196.56萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，122㎡，約204.96萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，122㎡，約204.96萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，123㎡，約206.64萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，123㎡，約206.64萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，127㎡，約213.36萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，127㎡，約213.36萬元。
恩祥·新城戶型售價：4室2廳2衛，127㎡，約213.36萬元。
恩祥·新城戶型售價：5室2廳2衛，155㎡，約260.4萬元。
整體房價
恩祥·新城房價多少？簡單來說，與?？谡w的房價水平有著很大的關系。所以在恩祥·新城買房之前，購房者可以參考一下?？诘姆績r，根據自己的經濟實力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發完善、交通便利的區域房價會偏高，郊區相對較低，對目標區域有一個基本的價格把控是進行購房預算的第一步。
確定購買面積
恩祥·新城總價多少？影響總價的關鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數了。
物業收費
恩祥·新城物業費多少？開發商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業費了，主要是恩祥·新城小區物業公司進行綠化維護、電梯養護、小區安保等的費用。通常情況下，物業費都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區的物業收費詳情。
1.物業管理費用：以合同約定為準。
2.北方城市供暖費:物業有收取這筆費用的權利，但是不得強制或提前收取，更不能將此費用與交房捆綁。
3.水、電費周轉金或保證金：有些物業會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費。
4.停車管理費
物業裝修管理收取的費用
1.裝修保證金：現法律法規沒有明確規定，但收費價位不得過高，且無特殊原因物業必須退還這筆費用。
2.裝修管理費
3.垃圾消納費
4.裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規定，原則上不超過5元/證。
還貸能力
恩祥·新城首付多少錢？恩祥·新城首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在恩祥·新城購房之前，小編建議你不僅要合理規劃自己現在的經濟能力來繳納首付款，還要做好未來收入預期，避免以后還貸壓力過大。
估算裝修費用
如果您購買的是恩祥·新城毛坯新房，對于大多數普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在恩祥·新城買房之前，購房者就要將裝修費用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費用等，也可以提前考慮一下，做好整體的恩祥·新城買房預算。
各種需交稅費
通常，購買恩祥·新城新房需要繳納的稅費包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續費、產權登記費等，二手房交易需要繳納的稅費包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費等等。無論是購買恩祥·新城新房還是二手房，稅費都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預算之中。
1、契稅：契稅征收的標準與各城市規定有關，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。
2、住房維修基金：商品房交易中購房者應與售房單位簽訂房屋相關的維修基金繳納的協議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業主所有，不屬于住宅銷售收入。
房屋維修基金包含兩部分：公用設施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設施等維護，而且這個錢隨房走，房屋轉讓時賬戶里的資金也隨之轉移給新的房屋產權人。
3、房屋產權登記費：一般是開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
開發商收取的費用
1.房款尾款：交房前購房者需要根據雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結清。
2.面積差額款：合同面積和房子的實際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補。
3.裝修變更費用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據裝修變更協議繳納費用。
4.車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的。
三、?？谀男┥唐贩亢线m買
?？诜孔佑袥]有touzi空間？恩祥·新城周邊什么樓盤生紙快，?？诜孔訒垎?？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a生紙快，僅供參考！。
1、濱江綠都 均價8200元/㎡，樓盤地址：?？谑行麓笾薮蟮酪詵|(北鄰濱江帝景)。
2、青春東岸 均價13000元/㎡，樓盤地址：?？诠鹆盅箝_發區靈桂大道青松路桂林洋農貿市場旁。
3、海航豪庭北苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。
4、正業家園 均價8200元/㎡，樓盤地址：?？谑薪疱ヂ?號。
5、碧湖灣 均價10000元/㎡，樓盤地址：?？谑薪饓?3號碧湖灣（金牛嶺公園金牛湖旁）。
6、德府方家 均價8700元/㎡，樓盤地址：海南省海口市海府路136號。
7、萬花坊·金城雅舍 均價13700元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^海榆中線2.5公里處東側海南省化廠(老車管所隔壁)。
8、皇冠世紀豪門 均價11000元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u人民大道56—1(位于?？谑泻５閸u人民大道海大東門南側)。
9、碧桂園公園上城 均價待定元/㎡，樓盤地址：海口龍華區迎賓大道（萬人海鮮廣場旁）。
10、環球100寶龍城 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區南海大道長影環球100。
海南房產，想在海南恩祥·新城買房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業顧問為您分析恩祥·新城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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