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為何嘉悅花園的“候鳥”老人那么多？海口房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)不足分析~海口商品房，在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南嘉悅花園房價(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…海南海口買房前你對(duì)房子了解多少？先明白海南海口買房優(yōu)勢(shì)不足？才選擇去不去嘉悅花園買房，嘉悅花園優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)分析，王偉（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、嘉悅花園買房前你對(duì)房子了解多少？
嘉悅花園地址在海口市美蘭區(qū)桂林洋大道33號(hào)，開發(fā)商是海南嘉躍實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.35，樓盤規(guī)劃面積14266.67平方米，海口房地產(chǎn)日益火暴，嘉悅花園的房子一天一個(gè)價(jià)，嘉悅花園買房前你對(duì)房子了解多少？我們來了解一下！
嘉悅花園購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、嘉悅花園買房前你對(duì)房子了解多少？隨著嘉悅花園養(yǎng)老配套日益完善，嘉悅花園房價(jià)將一路高漲，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著嘉悅花園未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好嘉悅花園，準(zhǔn)備在嘉悅花園發(fā)展的，而這些人來嘉悅花園后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南嘉悅花園的新房有沒有生紙空間？
2、嘉悅花園周邊配套有哪些？周邊商場有桂林洋農(nóng)貿(mào)市場（769米） 農(nóng)貿(mào)市場（767米） 唯品超市（585米），周邊醫(yī)院有海南省農(nóng)墾桂林洋醫(yī)院（856米） 海口市桂林洋興洋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（628） 桂林洋大學(xué)城-社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（4.9公里），周邊學(xué)校有桂林洋中學(xué)（147米） 桂林洋中心小學(xué)（1.1公里） 海南省經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校（655米） 海南省文化藝術(shù)學(xué)校（798米），生活配套有中國農(nóng)業(yè)銀行(桂林洋支行)、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(桂林洋營業(yè)所)，娛樂配套有桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園，餐飲有等公共配套。
3、嘉悅花園生紙空間：在嘉悅花園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來嘉悅花園買房定居。
4、嘉悅花園養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。嘉悅花園人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，嘉悅花園水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。嘉悅花園屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在嘉悅花園都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到嘉悅花園過冬。如果能讓父母安居海南嘉悅花園養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
5、嘉悅花園買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。
小結(jié)：如果在海南定居的話，資金充裕的情況下，選擇嘉悅花園的房子置業(yè)養(yǎng)老，是個(gè)很不錯(cuò)的選擇。。。
二、啥原因嘉悅花園的外地人那么多？
為何嘉悅花園的北方人那么多？嘉悅花園是否紙得買？在海南嘉悅花園買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來嘉悅花園過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。在海口買房，意味著什么，會(huì)買到什么，未來會(huì)得到什么？在海口買房，我們還能買到：
1、清新的空氣：全國各地的新海口人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新海口人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來越大。海口是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是海口的買房旺季。所以海南海口房價(jià)上漲是意料之中的事情。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，海口晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天海口也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，海口擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機(jī)勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經(jīng)對(duì)外免費(fèi)開放，吸引大批省內(nèi)外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點(diǎn)，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個(gè)特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受海口的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：海口四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，幾年的海南房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房價(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南海口的房子生紙空間還是比較大的。
5、海口養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。
三、嘉悅花園優(yōu)缺點(diǎn)解析
海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。嘉悅花園的陽光、氣候一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在海南嘉悅花園擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。下面給大家分析海南嘉悅花園優(yōu)缺點(diǎn)解析！
1、嘉悅花園優(yōu)勢(shì)：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。
2、嘉悅花園缺點(diǎn)：海南冬季較為暖和的地區(qū)就屬三亞、陵水，冬季十分暖和，冬天的時(shí)候只穿一件或加一件外套就足夠了，甚至有的時(shí)候只需要穿一件T恤就夠了。但是這兩地區(qū)的房價(jià)有點(diǎn)高的嚇人，堪比北上廣，物價(jià)也隨房價(jià)瘋漲，也許是因?yàn)槿齺喪呛蝤B大軍鐘意之地吧。一到冬天，隨著候鳥大軍的南下，三亞的人會(huì)變得非常多，非常擠，整個(gè)城市讓人有種擁擠不堪的感覺。順帶一提，三亞夏天氣候非常炎熱，對(duì)于內(nèi)地朋友來說會(huì)有種“火烤”的感覺。在海南買房養(yǎng)老固然有好處，但是不能因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)而忽略了缺點(diǎn)。在海南買房還是主要根據(jù)自身的情況來決定。如果只想過個(gè)冬，躲避嚴(yán)寒和霧霾，那海南處處都可買，處處可住。如果是養(yǎng)老，以和配套為優(yōu)先級(jí)，那么海口和三亞是為合適的，配套齊全，但東線或海口周邊的房價(jià)相對(duì)較低，高鐵通車運(yùn)營后，距離已經(jīng)不成問題。如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣，比如文昌。如果是度假的話，“大三亞”區(qū)域景點(diǎn)多，度假配套齊全，這當(dāng)然是選擇。但東線也是整個(gè)海南的旅游，這些都是不錯(cuò)的選擇。
3、嘉悅花園touzi生紙：在嘉悅花園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著嘉悅花園未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好嘉悅花園，準(zhǔn)備在嘉悅花園發(fā)展的，而這些人來嘉悅花園后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南嘉悅花園的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？
4、未來嘉悅花園房價(jià)趨勢(shì)：未來嘉悅花園房價(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著海口養(yǎng)老配套日益完善，嘉悅花園房價(jià)將一路高漲，可以預(yù)測(cè)到的是海南未來的新房價(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激嘉悅花園房價(jià)，造成嘉悅花園房價(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來嘉悅花園房價(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。
5、嘉悅花園是否適合養(yǎng)老？要知道海南的房子買來不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，嘉悅花園養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問題加重，來海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，海口的生活配套、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。如果能讓父母安居海南嘉悅花園養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。
小陳結(jié)語：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。嘉悅花園還是紙得touzi，嘉悅花園房價(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的便宜~!為何嘉悅花園的“候鳥”老人那么多？海口房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)不足分析~供大家參考。。。
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