海南買房后悔，后悔金盤名邸戶型不會選！

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一、金盤名邸樓盤詳情

由于海口房地產政策調控，從今年4月至8月，海口房價漲跌交替，海口房價一直處于漲勢明顯局面。金盤名邸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于金盤名邸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇金盤名邸的好戶型呢？我們先來了解金盤名邸樓盤詳情：

金盤名邸團購熱線：18089828470（陳經理）

1、金盤名邸樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南椰海大道與學院路交匯

2、金盤名邸樓盤概述：金盤名邸位于海口市龍華區(qū)龍昆南椰海大道與學院路交匯，開發(fā)商是海南勤田實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南寰城，物業(yè)費1.6元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.55，樓盤規(guī)劃面積22000平米。

3、金盤名邸樓盤配套：周邊商場有新城吾悅廣場(750米)佳佳超市(學院路)(490米)家樂福(紅城湖店)(3.14公里)，周邊醫(yī)院有187中心醫(yī)院(1.46公里)海口市中醫(yī)醫(yī)院(1.55公里)海南省婦幼保健院(2.63公里)，生活配套有中國郵政(金盤郵政支局)(2.11公里)銀座造型(海口城西店)(940米)豫湘緣師生復印中心(450米)娛樂配套有金柜量販KTV(海口新城吾悅廣場)(1.03公里)中視國際影城IMAX(喜盈門店)(520米)好聲音KTV(站場一橫路)(1.5公里)餐飲有等公共配套。

二、金盤名邸戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看金盤名邸戶型圖，導致在房子到手后才發(fā)現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看金盤名邸戶型圖呢？怎么挑選金盤名邸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于金盤名邸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

金盤名邸戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

金盤名邸戶型分析：2室2廳1衛(wèi)，87㎡。客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光。客廳和餐廳通過玄關相連可形成穿堂風，主臥和北書房也可形成對流，通風效果佳。那么，金盤名邸戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選金盤名邸好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金盤名邸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，金盤名邸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，金盤名邸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在金盤名邸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、金盤名邸商品房用途

在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內陸當吸塵器。在海口買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經過工業(yè)污染的水。

第一、金盤名邸養(yǎng)老買房指南：

1、生活：金盤名邸日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：金盤名邸離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：金盤名邸生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、金盤名邸度假購房策略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，金盤名邸樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境：金盤名邸是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、金盤名邸touzi購房指南：

1、地段：金盤名邸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：金盤名邸項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口新房信息是醉全的。每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！海口養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔心以后空氣被污染。海口除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。金盤名邸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。金盤名邸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

買房電話：1808982⒏470

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