海口房產網haikou

           | 
          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

          當前位置：首頁 > 樓盤對比 > 海口樓盤 > 正文
          

          

          

          

          海口海南大廈vs御景鴻世紀雅居購房優劣勢是什么？
          

          2018-10-09 18:35:21瀏覽量（）
          

          

          海南大廈
          

項目均價：25500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉403)
樓盤地址：海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側

          

          打折TEL：1808982870
          


          海南大廈VS御景鴻世紀雅居分析對比！海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 。1。。海口房價漲跌如何，海南海口買房子哪里好？海南大廈 PK 御景鴻世紀雅居哪個好？海口買房優勢分析，海南海南大廈VS御景鴻世紀雅居分析對比！
          

          海南大廈VS御景鴻世紀雅居分析對比
          海南大廈VS御景鴻世紀雅居分析對比！
          

          一、海南大廈VS御景鴻世紀雅居分析對比！
          

          

          
海南大廈
PK
御景鴻世紀雅居

          

          


          

          
均價：
25500元/㎡
均價：
10000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅商鋪
特色：
普通住宅養生社區

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
50年
產權：
70年

          

          
開發商：
海口新城區建設開發有限公司
開發商：
海南御鼎泓touzi控股有限公司

          

          
容積率：
6.0
容積率：
1.99

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
2棟
樓棟總數：
10棟

          

          
戶數：
戶
戶數：
904戶

          

          
規劃面積：
238998.25平方米
規劃面積：
40970平方米

          

          
建筑面積：
26033.9平方米
建筑面積：
86060.6平方米

          

          
物業公司：
海航物業
物業公司：
海南御鼎泓touzi控股有限公司

          

          
物業費：
16.00元/平米/月
物業費：
1.60元/平米/月

          

          
地址：
海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側
地址：
定安塔嶺新區棲鳳路與富民大道交口

          

          
海南大廈配套 PK 御景鴻世紀雅居配套

          

          
學校：
海口椰城幼兒園 (409米)海口市第九中學 (831米)海口市第二十八小學 (725米)東昌小學 (855米)
學校：
定安縣第一小學、定南中學、海南定安縣職業技術學院。

          

          
購物：
名門廣場 (1.7公里)大潤發 (2.6公里)
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南曙光醫院 (651米)海南省第五人民醫院 (826米)
醫院：
定安人民醫院、中醫院。

          

          
生活：
魅力100KTV、名門廣場、交通銀行、光大銀行等。國興大潤發超市肯德基中視影院、IMAX影院省圖書館、海南歌舞劇院廣場 周邊公園： 迎賓風味園 
生活：
綜合商場、天安百貨、百家匯超市，銀行：農行、工行、建行郵政儲蓄。

          

          
娛樂：
金牛嶺公園 (4公里)海南省博物館 (4公里)
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
美麗人生燒烤廣場 (184米)老字號一元火鍋 (374米)東北農家飯 (485米)
餐飲：
暫無

          

          
交通：
目前已開通10、33、40、48路等公交線路，另有多條公交線路規劃中。市政道路四通八達，交通極為便利。
交通：
從世紀雅居散步三分鐘可到熱帶飛禽世界，驅車五分鐘可到定安汽車站東站，門口坐三路公交車，在十分鐘的車程內分別可達百家匯購物超市、定安人民醫院、定安中醫院、農行、工行、建 行、郵政儲蓄和汽車站。

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海南大廈買房優勢：
          

          1、海南海口房子優勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 
          

          2、海南海南大廈樓盤詳情：海南大廈位于海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側，物業公司是海航物業，物業費16.00元/平米/月。產權年限：50年，綠化率40%，容積率6.0，樓盤規劃面積238998.25平方米。
          

          3、海南海南大廈賣點：生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
          

          海南海南大廈
          

          三、海南大廈買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
          

          海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
          

          小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
          

          綜合評價：從海口優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，海南大廈的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口海南大廈vs御景鴻世紀雅居購房優劣勢是什么？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析海南大廈新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

          買房微信：18089828470
          


          

          海口海南大廈vs御景鴻世紀雅居購房優劣勢是什么？此文由臻房小許編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/1857.html
          


          

          

          


          
服務熱線

          400-654-6680
          

          工作時間：周一到周日24小時
          

          

          海南房產咨詢師
          

          微信號：18089828470