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海南海口房價 魯能·海藍公館戶型分析！海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來魯能·海藍公館買房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進行咨詢。魯能·海藍公館買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！魯能·海藍公館什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于魯能·海藍公館戶型圖了解不多，如何才能夠選擇魯能·海藍公館的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
魯能·海藍公館樓盤簡介：魯能海藍公館位于海口市西海岸濱海大道北側，位于海口市政府800米、國際會展中 心500米輻射圈，距離海邊約500米，親海不臨海，占據西海岸片區重要位置。周邊配套五源河學校、海口市政府、遠大購物廣場、會展中 心、挺秀公園、兩大高爾夫球場等，緊鄰香格里拉大酒店，日常生活及高規格配套完善。魯能地產西海岸全新力作，四大優勢，魯能海藍公館榮耀獻市！1、西海岸、市府旁、香格里拉大酒店東側。2、約91-101平，親海獨棟，精裝微墅，距離海邊約200米。3、6.8米客廳挑高，低總價、高拓展空間。4、車位入戶，附帶100-200平大花園。
魯能·海藍公館均價：22000元/㎡
魯能·海藍公館售樓熱線：400-654-6680(轉1885)
魯能·海藍公館樓盤地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號
魯能·海藍公館樓盤配套：
生活：豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業部)9.73公里海口喜來登還元養生工坊1.52公里
娛樂：中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(海口店)9.4公里
餐飲：海口香格里拉香宮480米海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米
購物：遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里
醫院：海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫院9.09公里海南省兒童醫院2.65公里
樓盤優勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
一、魯能·海藍公館戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于魯能·海藍公館小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹魯能·海藍公館戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）
魯能·海藍公館戶型圖 - 暫無
魯能·海藍公館戶型售價：暫無，58㎡，約127.6萬元。
魯能·海藍公館戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。
二、魯能·海藍公館戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看魯能·海藍公館戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看魯能·海藍公館戶型圖呢？怎么挑選魯能·海藍公館好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，魯能·海藍公館購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結構，魯能·海藍公館買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，魯能·海藍公館戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在魯能·海藍公館買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、魯能·海藍公館戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，魯能·海藍公館買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，魯能·海藍公館戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人魯能·海藍公館購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。
3、動靜分區
動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。
靜區：臥室、書房、主衛等。
動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果魯能·海藍公館樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在魯能·海藍公館選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節：
①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，魯能·海藍公館買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、魯能·海藍公館買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南海口買房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
小編結語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。魯能·海藍公館戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。魯能·海藍公館戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。
買房熱線：1808982
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海口適合養老嗎？魯能·海藍公館這個戶型住得最舒服！此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/185982.html
