海南海口小戶型攻略，金泰龍步行街·商廈戶型的選擇很重要！

買房威信：18O89828470

海南海口房價(jià) 金泰龍步行街·商廈戶型分析！海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于金泰龍步行街·商廈買房到底紙不紙呢？金泰龍步行街·商廈買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價(jià)2019 ！金泰龍步行街·商廈什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于金泰龍步行街·商廈戶型圖了解不多，如何才能夠選擇金泰龍步行街·商廈的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

金泰龍步行街·商廈樓盤簡介：　　海秀中路作為海口市醉早形成的也是商業(yè)業(yè)態(tài)布局醉集中的大型商業(yè)街，商業(yè)的鉆石核心地位不可動搖，是海口醉為發(fā)達(dá)的主要商圈之首，更是海口甚至整個海南商業(yè)發(fā)展歷程的縮影。而金泰龍步行街商廈位于海秀中路老商圈核心位置，地段的優(yōu)勢毋庸置疑。 　　金泰龍步行街·商廈將打造成一座融人性與建筑為一體的立體多層購物休閑步行街。將海口傳統(tǒng)的消費(fèi)空間從平面上升為立體，使多層次的建筑結(jié)構(gòu)與多樣化的商業(yè)模式折射出國際流行的生活氛圍。在景觀設(shè)計(jì)上把休閑景觀與娛樂場所進(jìn)行充分地融合，從消費(fèi)生活氛圍的整體規(guī)則開始，就本著全面舒緩城市生活壓力，以人為本的理念。讓您在忙碌的都市生活中擁有更多舒緩的自然空間，成為項(xiàng)目的魅力所在。而中庭的生態(tài)步行空間設(shè)計(jì)，能讓您在綠色的烘托下與時尚生活進(jìn)行對…

金泰龍步行街·商廈均價(jià)：8250元/㎡

金泰龍步行街·商廈售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)601)

金泰龍步行街·商廈樓盤地址：海口市龍華區(qū)海秀路17號(海南省海口市彩虹天橋旁)

金泰龍步行街·商廈樓盤配套：

生活：緊挨明珠廣場、望海國際廣場等等。

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫(yī)院：海南省農(nóng)墾總局醫(yī)院東湖院區(qū)、海南曙光醫(yī)院、海南港島醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院臨床學(xué)院、海南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、海南協(xié)和醫(yī)院等等。

樓盤優(yōu)勢：空中花園、商鋪、休閑娛樂場所、停車場等。。

一、金泰龍步行街·商廈戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于金泰龍步行街·商廈小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹金泰龍步行街·商廈戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

金泰龍步行街·商廈戶型圖 - 3室2廳1衛(wèi)

金泰龍步行街·商廈戶型售價(jià)：3室2廳1衛(wèi)，104.33㎡，約86.07萬元。

金泰龍步行街·商廈戶型分析：主臥除配有常規(guī)的獨(dú)衛(wèi)之外，還特別設(shè)有專屬衣帽間。雖然是三居室，該戶型卻難能可貴的做到了動靜分明，家務(wù)、訪客、休息功能區(qū)各自有序，互不相擾。

二、金泰龍步行街·商廈戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看金泰龍步行街·商廈戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看金泰龍步行街·商廈戶型圖呢？怎么挑選金泰龍步行街·商廈好戶型？其實(shí)一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金泰龍步行街·商廈購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，金泰龍步行街·商廈買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，金泰龍步行街·商廈戶型圖上的家具通常會比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在金泰龍步行街·商廈買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、金泰龍步行街·商廈戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，金泰龍步行街·商廈買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，金泰龍步行街·商廈戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人金泰龍步行街·商廈購房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果金泰龍步行街·商廈樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在金泰龍步行街·商廈選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，金泰龍步行街·商廈買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、金泰龍步行街·商廈周邊什么樓盤還紙touzi

海口樓盤是否有touzi價(jià)紙？金泰龍步行街·商廈周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？其實(shí)在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價(jià)還會持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么房地產(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、山湖海 均價(jià)10520元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路。

2、麗海陽光 均價(jià)5195元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處（港德酒店旁）。

3、玫瑰灣 均價(jià)6300元/㎡，樓盤地址：海口市美苑路39號。

4、福隆廣場三期 均價(jià)9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側(cè)。

5、河琴灣溫泉別墅 均價(jià)6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側(cè)）168號。

6、金域?yàn)撑?/strong> 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道76號（海口灣濱水區(qū)）。

7、海悅四季花園 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島人民大道白沙門上村3號（白沙門小學(xué)旁）。

8、海口華彩華寓 均價(jià)32000元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號。

9、亞特蘭蒂斯 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道西側(cè)。

10、藍(lán)城一號二期 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號（五源河國家森林公園旁）。

海南海口新房，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。金泰龍步行街·商廈戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。金泰龍步行街·商廈戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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