海口買房攻略：望海國際廣場好戶型的三大原則！

團購威信：180898⒉847O

海南海口房價 望海國際廣場戶型分析！來海南望海國際廣場買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的海口房子。望海國際廣場買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！望海國際廣場什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于望海國際廣場戶型圖了解不多，如何才能夠選擇望海國際廣場的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

望海國際廣場樓盤簡介：　　望海國際廣場地處海口市海秀路中心位置(現民生百貨及望海樓)，位于金融中心﹑行政腹地﹑商業心臟，是海口商業經濟新紀元的象征，是海口市乃至海南區域人流量醉大的繁華商業區，具有絕對優勢的商業氛圍。周邊基礎設施完善，商業﹑金融﹑文化﹑娛樂和市政配套齊全。望海國際廣場集生態廣場、離境退稅店、奢品商街、購物中心、全功能精裝公寓于一體的復合型城市商業綜合體。　　項目預計于2011年9月份上市，主體為框筒結構的28層塔式建筑，建筑總高度99.5米，業態劃分為：地下1、2、3層為停車場，地上1至6層為一線品牌購物中心，7層為望海樓餐飲，8 -28層為精裝公寓，并提供地下車位972個。　　望海國際廣場傳承老望海樓27年城市地脈人緣，海航地產將其全新升級，重登海南商業巔峰，將成為海南醉上檔次、醉具規…

望海國際廣場均價：13360元/㎡

望海國際廣場售樓熱線：400-654-6680(轉598)

望海國際廣場樓盤地址：海口市美蘭區海秀東路6號

望海國際廣場樓盤配套：

生活：中國建設銀行(大英山支行) (340米)中國建設銀行(大英山支行) (90米)

娛樂：云誠園音樂溜冰場 (400米)人民公園 (400米)

餐飲：望海大酒樓 (11米)拾味館砂鍋骨湯望海國際店 (11米)大槐樹老面王 (11米)甜蜜時光 (36米)

購物：明珠廣場 (400米)國美電器 (400米)DC電腦城 (150米)

醫院：現代婦女兒童醫院 (446米)海口瑪麗醫院 (696米)海南省農墾總醫院東湖院區 (427米)

樓盤優勢：望海國際廣場地處海口市海秀路中心位置(現民生百貨及望海樓)，乃集生態廣場、離境退稅店、奢品商街、購物中心、全功能精裝公寓于一體的復合型商業綜合體。。

一、望海國際廣場戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于望海國際廣場小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹望海國際廣場戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

望海國際廣場戶型圖 - 1室1廳1衛

望海國際廣場戶型售價：1室1廳1衛，57㎡，約76.15萬元。

望海國際廣場戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

二、望海國際廣場戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看望海國際廣場戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看望海國際廣場戶型圖呢？怎么挑選望海國際廣場好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，望海國際廣場購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，望海國際廣場買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，望海國際廣場戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在望海國際廣場買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、望海國際廣場戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，望海國際廣場買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，望海國際廣場戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人望海國際廣場購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果望海國際廣場樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在望海國際廣場選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，望海國際廣場買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、望海國際廣場買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海口買房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。望海國際廣場戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。望海國際廣場戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢電話：18089828470

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