海南海口小戶型指南，龍墅灣戶型的選擇很重要！

團購電話：18089828470

海南海口房價 龍墅灣戶型分析！海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，龍墅灣卻春意盎然，綠遍天涯。龍墅灣買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2019 ！龍墅灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于龍墅灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇龍墅灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

龍墅灣樓盤簡介：　　在售產品竣工時間：別墅約08年6月；公寓約08年12月 　　在售(擬售)物業類型：溫泉海景別墅，高層海景公寓 　　龍墅灣項目位于海口市西海岸長怡路1號，觀海臺對面，占地約113.5畝，總建面約7.7萬平方米；項目分為兩個組團開發，第一組團：為76套別墅，現已封頂，是海口現有樓盤中中唯一帶私家電梯和叢林溫泉泡池的高檔海景別墅項目；第二組團：為8棟6-15層一線海景公寓，戶型面積為140-400平方米，開創了西海岸大戶豪宅的新紀元。 　　龍墅灣項目為“新派東南亞” 熱帶海島風格，表現了富有深厚文化內涵的新東方主義文化，首創了海邊的叢林溫泉山莊的新生活理念。 　　項目吸納了東南亞熱帶建筑元素的精華，結合了海南椰風海韻的自然風情，融入了現代建筑風格的簡約與明快。密林山丘、熱帶叢林、濕地景觀…

龍墅灣均價：13088元/㎡

龍墅灣售樓熱線：400-654-6680(轉1313)

龍墅灣樓盤地址：海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面）

龍墅灣樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：暫無

醫院：暫無

樓盤優勢：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

一、龍墅灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于龍墅灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹龍墅灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

龍墅灣戶型圖 -

龍墅灣戶型售價：，225.97㎡，約295.75萬元。

龍墅灣戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

二、龍墅灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看龍墅灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看龍墅灣戶型圖呢？怎么挑選龍墅灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，龍墅灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，龍墅灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，龍墅灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在龍墅灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、龍墅灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，龍墅灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，龍墅灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人龍墅灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果龍墅灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在龍墅灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，龍墅灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、龍墅灣房地產價紙是什么？

龍墅灣房產該不該買？海口房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

1、海口的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上，還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激海口房價的上漲。

海南海口購房，小編建議：無論是出于什么目的在海南龍墅灣買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口樓盤信息是醉全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南海口的新房生紙空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。龍墅灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。龍墅灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

咨詢TEL：18089828470

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