佳元·七彩瀾灣房價怎樣了？海口的房子能投資嗎~

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佳元·七彩瀾灣房價怎么樣了？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，佳元·七彩瀾灣房子稀缺性也日顯突出。為什么XG后海南海口房價在一直生紙，佳元·七彩瀾灣的房子一天一個價。那么，佳元·七彩瀾灣還可以買嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、佳元·七彩瀾灣樓盤詳情

佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，物業(yè)公司是臺灣安杰物業(yè)，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.1，樓盤規(guī)劃面積324115.26平方米。

佳元·七彩瀾灣樓盤配套：

【學校】西海岸：海口九小,海南僑中等重點學校。老城：海南省技師學院，欣才學校老城中學，老城小學，海南中學國際部；幼兒園：幸福寶貝幼兒園，老城實驗幼兒園 周邊交通： 57、59路公交車 |裝修信息

【購物】暫無

【醫(yī)院】海南省人民醫(yī)院、秀英港海軍醫(yī)院

【生活】美源第三時間、老城商業(yè)中心 周邊景觀： 火山口地質(zhì)公園 周邊公園： 西海岸帶狀公園、萬綠園（海口第一大公園）、世紀公園、五源河森林公園等

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

佳元·七彩瀾灣買房優(yōu)勢：業(yè)主食堂、棋牌室、健身房、會所、停車場..

二、海口購房資格

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年海口房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南海口購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是海口XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對海口的影響不會太大，因為根據(jù)海口醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南海口XG政策下，佳元·七彩瀾灣購房首付比例是多少了？

佳元·七彩瀾灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買佳元·七彩瀾灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：海口進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在海口的置業(yè)要求的，在佳元·七彩瀾灣買房并不是難事。

三、為啥XG后海南海口房價還在生紙？

1、海口房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，海口房價在未來幾年是非漲不可。

3、海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海口的土地越來越少，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房產(chǎn)未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，海口房子未來會供不應(yīng)求，不想生紙都有點難。所以，XG后海南房價能陸續(xù)上漲。。。

四、佳元·七彩瀾灣周邊哪些樓盤還能touzi

海口樓盤有沒有touzi價紙？佳元·七彩瀾灣周邊哪些樓盤還能買，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續(xù)上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么樓盤生紙快，僅供參考！。

1、置地·御海公館 均價13000元/㎡，樓盤地址：長流組團西海岸長濱西五街。

2、綠色佳園 均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔東路6號。

3、兆南西海豪園 均價7400元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道235號。

4、周昌公寓 均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸島人民大道21號。

5、海口天鵝湖 均價元/㎡，樓盤地址：海口 西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）。

6、上城名都 均價9800元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路133號。

7、皇冠世紀豪門 均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島人民大道56—1(位于海口市海甸島人民大道海大東門南側(cè))。

8、海韻東岸 均價5500元/㎡，樓盤地址：海口市桂林洋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)靈桂大道51號。

9、世茂秀英里 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號。

10、國貿(mào)城市花園 均價23000元/㎡，樓盤地址：金貿(mào)中路海航國際廣場南側(cè)（半山花園西側(cè)）。

海南房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：海口樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，在佳元·七彩瀾灣買房要早買，為什么？佳元·七彩瀾灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。《佳元·七彩瀾灣房價怎樣了？海口的房子能touzi嗎~》希望對您有所幫助。

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