海口小戶型技巧，榕莊戶型的選擇很重要！

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海口小戶型技巧，榕莊戶型的選擇很重要！海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉，四面環海，榕莊擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，且據資料表明，海口水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。榕莊買房不被忽悠得會看戶型！2020海南海口，榕莊什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于榕莊戶型圖了解不多，如何才能夠選擇榕莊的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

一、榕莊樓盤概述

三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩定住所和就業單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經開閘。榕莊什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于榕莊戶型圖了解不多，如何才能夠選擇榕莊的好戶型呢？我們先來了解榕莊樓盤詳情：

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1、榕莊樓盤地址：海口市云龍鎮海榆北路66-6號

2、榕莊樓盤詳情：榕莊位于海口市云龍鎮海榆北路66-6號，開發商是海口旭達實業有限公司，物業公司是海南三原物業有限公司，物業費待定元/平米/月。產權年限：住宅70?年，綠化率40.9%，容積率2.0，樓盤規劃面積32453.30平方米㎡。

3、榕莊樓盤配套：周邊商場有綠地城大型購物中心、云龍菜市場，周邊醫院有社區診所，等公共配套。

二、榕莊戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看榕莊戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看榕莊戶型圖呢？怎么挑選榕莊好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于榕莊小戶型，總價低，生紙快，使用方便。

榕莊戶型圖 - 1室2廳1衛

榕莊戶型分析：1室2廳1衛，61㎡。該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。那么，榕莊戶型圖到底怎么看呢？怎么挑選榕莊好戶型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，榕莊購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，榕莊買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，榕莊戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在榕莊買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、為何榕莊房價漲這么多

海口擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

1、海口二手房，為何榕莊房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致榕莊房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南榕莊房產仍會是一個持續上升的階段。所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著榕莊未來，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好榕莊，準備在榕莊發展的，而這些人來榕莊后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南榕莊的房子有沒有生紙空間？榕莊樓盤生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，榕莊的房子會越來越紙錢，榕莊新房越來越稀缺。

3、海南榕莊的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當榕莊的房子5000元一平米的時候，榕莊大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當榕莊房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，榕莊房子的價紙屬性也起了重要作用。海南榕莊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。榕莊戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。榕莊戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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