海口房?jī)r(jià)漲不少，中漢大廈買房子選戶型很重要！@

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海南海口房?jī)r(jià) 中漢大廈戶型分析！海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。中漢大廈買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南海口房?jī)r(jià)2019 ！中漢大廈什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于中漢大廈戶型圖了解不多，如何才能夠選擇中漢大廈的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

中漢大廈樓盤簡(jiǎn)介：　　中漢大廈位于海口市文明中路省財(cái)稅學(xué)校旁(文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米)，項(xiàng)目占地面積為2145㎡，建筑總面積為10057.85㎡，1～2層為商鋪，3～16層為160套精裝鉑金住宅，其超低總價(jià)將打造海口市中心醉具性價(jià)比的精裝小戶藍(lán)本，49.01～66.93m2多樣小戶型精彩紛呈，用醉小的資金投入，獨(dú)享醉有效的生活空間。集時(shí)尚、養(yǎng)生、度假及touzi于一體，無論是對(duì)正處奮斗階層引領(lǐng)居住風(fēng)尚的80后，還是對(duì)準(zhǔn)備頤養(yǎng)天年的老年人或是對(duì)touzi置業(yè)的慧眼階層而言，“中漢大廈”都是2011年醉給力的理想選擇。　　古語(yǔ)有云：宅者，人之本。人，因宅而立；宅，因人而存。人宅相扶，感通天地。居住新定義，未來心領(lǐng)地，在一個(gè)城市的拼搏中，很多人都在尋找專屬自己的生活領(lǐng)地，它不需要太大的空間，但卻可以裝下我們飄蕩已久的心。不想為尊貴…

中漢大廈均價(jià)：8200元/㎡

中漢大廈售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)624)

中漢大廈樓盤地址：海口市文明中路省財(cái)稅學(xué)校旁（文明橫路路口內(nèi)進(jìn)100米）

中漢大廈樓盤配套：

生活：購(gòu)物廣場(chǎng)：南亞廣場(chǎng)、明珠廣場(chǎng)、民生百貨、DC商業(yè)城、樂普生廣場(chǎng)等；酒店餐飲：五指山國(guó)際酒店、海外大酒店、海口賓館、金銀島大酒店、豪富酒店；

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購(gòu)物：暫無

醫(yī)院：海南中醫(yī)院、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南農(nóng)墾醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院、海南省人民醫(yī)院、海南婦產(chǎn)科醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢(shì)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

一、中漢大廈戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于中漢大廈小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹中漢大廈戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

中漢大廈戶型圖 - 2室1廳1衛(wèi)

中漢大廈戶型售價(jià)：2室1廳1衛(wèi)，65.18㎡，約53.45萬元。

中漢大廈戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

二、中漢大廈戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看中漢大廈戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看中漢大廈戶型圖呢？怎么挑選中漢大廈好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，中漢大廈購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，中漢大廈買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，中漢大廈戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在中漢大廈買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購(gòu)房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、中漢大廈戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，中漢大廈買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，中漢大廈戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人中漢大廈購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果中漢大廈樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來說主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在中漢大廈選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，中漢大廈買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、海口哪些房子還能touzi

海口房產(chǎn)有沒有touzi空間？中漢大廈周邊哪些樓盤還能生紙，海口房子會(huì)生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口哪些房地產(chǎn)生紙快，僅供參考！。

1、凱撒豪庭 均價(jià)10220元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸西秀海灘斜對(duì)面金灘路19號(hào)。

2、文博公館 均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：白水塘富康路22號(hào)。

3、萬瑞尚成 均價(jià)6500 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道487號(hào)（瓊北車管所往機(jī)場(chǎng)方向100米）。

4、昌茂翰林西苑 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學(xué)校正對(duì)面。

5、愛琴海 均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)白云路。

6、怡心園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道57號(hào)。

7、文匯雅居 均價(jià)7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)丘海大道80號(hào)。

8、海口外灘中心 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海口龍華區(qū)渡海路。

9、翠屏·海口鳳凰水城 均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸濱海大道286號(hào)。

10、昌茂·水木清華 均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路 海口一中高中部正對(duì)面。

海南海口樓盤，想在海南中漢大廈買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 中漢大廈戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。中漢大廈戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

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