買房過冬：綠地空港GIC在售價格為：13500元/平方米

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綠地空港GIC購房，?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。海南?？诜績r非漲不可，?？谫I房哪里紙得，綠地空港GIC動態(tài)，綠地空港GIC樓盤地址：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)繞城公路西側。。。

一、買房過冬

“海南自由貿易港”建設這一超級重磅紅利，猶如一顆炸彈，給平靜了將近2年的海南樓市帶來了不小的波浪。醉先體現(xiàn)的就是在各市縣房價上漲，但是海南今年醉嚴格的XG政策，把海口房價給穩(wěn)定住了。?？诜績r穩(wěn)中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動海口房價上升。

1、獨一無二的生態(tài)環(huán)境、政策紅利和日漸完善的配套設施，都是海南特有的優(yōu)勢。隨著自貿港的發(fā)展，未來海南房子會越來越稀缺，海口房產前景一片光明。

2、海南建省至今已超30年，而本地的森林覆蓋率仍穩(wěn)定在60%以上，足以看出本地對于自然環(huán)境保護力度之大。都說金山銀山不如綠水青山，海南對此貫徹地算是十分徹底。海南?？谫I房若是為了養(yǎng)老而買房，就是對這些稀有資源的提前占有。

3、買房過冬，海南和內地城市房產需求的區(qū)別是：內地城市的需求是居住型需求，而海南是度假、養(yǎng)老型需求。內地城市，人們希望住在那里，主要就是考慮經濟基礎，哪里經濟基礎好，哪里就有更多機會，就會有更多人想去那里工作、生活；海南不用考慮經濟基礎，因為吸引你過來的根本就不是什么經濟基礎，而是大海、沙灘、藍天、空氣、溫暖。未來越來越多人來到海口養(yǎng)老或度假是個不爭的事實。

這兩年海南的旅游業(yè)發(fā)展的是相當?shù)暮?，?？诜慨a又是以養(yǎng)老度假為主的一個地方，所以海南海口的房價肯定上漲了呀，回顧2018年，海口的房價走勢來看，海南?？诜績r一直呈現(xiàn)直線上升的走勢，現(xiàn)在的這種經濟狀態(tài)來看，可能在接下來的兩年時間之內，海南?？诘姆績r還會繼續(xù)上漲。

二、綠地空港GIC在售價格為：13500元/平方米：

 綠地空港GIC13500元/平方米。物業(yè)費：4.5元/㎡·月。預計2022年9月20日交房。在售戶型有：75平-150平。綠化率20%。

綠地空港GIC2021年5月15日加推3#。?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)繞城公路西側。容積率1.5。K1路、21路、41路、218路等。敬請關注。

綠地空港GIC位于?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)繞城公路西側，占地：653.57畝，總建筑面積約59.26萬㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤25m，綠地率≥20%，未來將打造以綜合商貿區(qū)、科創(chuàng)辦公區(qū)、配套服務區(qū)為功能落位的生態(tài)商務街區(qū)。

三、綠地空港GIC購房條件：

海南房產的關注度大大提升，原因是自貿港建設方案公布了，海南未來發(fā)展可期。但是海南的房產仍控制很嚴，不會因為自貿港的建設而放松，未滿足條件的情況下是無法買房的。那么，外地人想要在?？谫I房的，有什么辦法呢?

1、?？赬G政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、?？谏堃蛩厥鞘裁?？在綠地空港GIC買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，?？诜績r不漲都有點難。

3、倘諾?？诜績r真的暴減，對于已經買了房子的購房者來說，無疑是致命的打擊。辛辛苦苦攢了一輩子的錢，就這樣打水漂，心理的不平衡可想而知，而且這是相當大的一部分人群，到時候肯定“條幅”滿街飛。（就如同前段時間部分人買完后樓盤降價，一群人打條幅要求開發(fā)商補差價）

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