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海鵬比鄰灣買房條件是什么？海口的房子定位于度假房產，注重海鵬比鄰灣度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海南XG政策2018解讀，海鵬比鄰灣買房XG嗎？海鵬比鄰灣買房條件是什么？海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，下面是海口XG新政的詳細介紹。。。
海鵬比鄰灣位于海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路，開發商是海南大鵬房地產開發有限公司，物業公司是美國戴斯酒店管理公司，物業費3.80元/平米/月。產權年限：58年，綠化率40%，容積率1.10，樓盤規劃面積33754平米，交房時間：2013年5月30日；海鵬比鄰灣房價：12000元/平方米。
海鵬比鄰灣樓盤優勢：海鵬比鄰灣是盈濱半島一線海景房，坐享內外雙海灣，海鵬比鄰灣以建設一座“濱海親灣溫泉度假養生社區”的定位進行規劃設計。由一棟9層酒店式公寓、兩棟10層花園洋房和30棟別墅組成。。
一、海鵬比鄰灣房子XG嗎？
根據2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員海鵬比鄰灣購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。
這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去海鵬比鄰灣購房資格。
海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。
海口買房有入戶政策嗎
海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。
省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。
省外：積分落戶。
申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。
二、海口XG政策
為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。
海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。
三、海鵬比鄰灣周邊哪些樓盤還能touzi
海口樓盤有沒有touzi空間？海鵬比鄰灣周邊哪些樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么樓盤還紙touzi，僅供參考！。
1、羅曼帝克 均價16000元/㎡，樓盤地址：濱海大道長濱四路16號。
2、寶華海景公寓2號樓 均價14660元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道75號。
3、祥和家園 均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長秀路口。
4、融創桃源大觀 均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區新大洲大道368-1號。
5、濱江名苑 均價暫無元/㎡，樓盤地址：瓊山區椰海大道瓊山區人民檢察院旁（雙創廣場對面）。
6、氧立方城市福地 均價9058元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道56號水云天小區8號樓802-803號。
7、維多利亞花園 均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路南側。
8、昌茂湖畔人家 均價7360 元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路33號。
9、濱海新天地 均價21000元/㎡，樓盤地址：西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面）。
10、麗晶維港 均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市麗晶路9號商業街首層。
想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。
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