東方天瀾滙房子還能買嗎？海南海口限購新政揭曉~

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東方天瀾滙買房條件是什么？海口的休閑旅游市場前景不容置疑，東方天瀾滙獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。海口市XG政策2018解讀，東方天瀾滙買房XG嗎？東方天瀾滙買房條件是什么？東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

東方天瀾滙位于海口市世貿北路11號，開發商是海南東方瑞迪touzi有限公司，物業公司是第一太平戴維斯，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.1，樓盤規劃面積36414㎡，交房時間：2018年06月；東方天瀾滙房價：30000元/平方米。

東方天瀾滙樓盤優勢：東方資產在海南開發的東方天瀾滙。東方天瀾滙的建筑設計單位為UDG聯創建筑設計公司，園林景觀設計單位為美國景度設計有限公司，建筑和園林品牌設計公司設計。　　東方天瀾滙所處位置為海口市海口灣區域，海口灣區域將打造成為濱海區，區域功能結構為“一帶一園一區”，即沿海休閑旅游帶，文體休閑公園和新港居住片區。。

一、東方天瀾滙房子XG嗎？

根據2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員東方天瀾滙購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去東方天瀾滙購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、東方天瀾滙周邊哪些樓盤合適買

海口商品房是否有touzi潛力？東方天瀾滙周邊什么樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？其實在海口買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續上漲，由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么樓盤還能生紙，僅供參考！。

1、羅曼帝克 均價16000元/㎡，樓盤地址：濱海大道長濱四路16號。

2、禧福新城 均價7736 元/㎡，樓盤地址：海口市海秀中路130號。

3、美舍香檳 均價10013元/㎡，樓盤地址：海口市海府路五公祠東側（海口東站對面）。

4、怡和園 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區府城大園路97號。

5、城湖憩園 均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區紅城湖路26-1號。

6、君悅府 均價13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區西海岸永萬路東側。

7、觀瀾湖中央公園區 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區觀瀾湖大道1號。

8、兆南西海豪園 均價7400元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道235號。

9、魁星月明山莊 均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區風景路36號，魁星觀光園內。

10、安華領秀城 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處。

想在海南海口買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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