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海口買房的人主要有三種，養老買房者、touzi買房者、剛需買房者。養老買房者占主要，近幾年，隨著“候鳥式養老”群體的出現，越來越多來自全國各地的人選擇在海南養老和度假，再次助推了海南房地產新一輪漲價行情。
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