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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          博泰海畔瀾廷 PK 三亞國光濱海花園買房投資分析~
          

          2018-11-02 08:00:33瀏覽量（）
          

          

          博泰海畔瀾廷
          

項目均價：16500元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1901)
樓盤地址：海口市秀英區粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側）

          

          購房電話：1808828470
          


          博泰海畔瀾廷VS三亞國光濱海花園分析對比！海口的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。。4。。海口房價會跌嗎，海南買房子那里好？博泰海畔瀾廷 PK 三亞國光濱海花園哪個好？海口買房優勢分析，海南博泰海畔瀾廷VS三亞國光濱海花園分析對比！
          

          博泰海畔瀾廷VS三亞國光濱海花園分析對比
          博泰海畔瀾廷VS三亞國光濱海花園分析對比！
          

          一、博泰海畔瀾廷VS三亞國光濱海花園分析對比！
          

          

          
博泰海畔瀾廷
PK
三亞國光濱海花園

          

          


          

          
均價：
暫無元/㎡
均價：
26000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70?年
產權：
70年

          

          
開發商：
博泰集團
開發商：
三亞國光touzi置業有限公司

          

          
容積率：
1.49
容積率：
0.79

          

          
綠化率：
40.21%
綠化率：


          

          
樓棟總數：
9棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
588戶
戶數：
戶

          

          
規劃面積：
3.4萬平方米㎡
規劃面積：
115300.93平方米

          

          
建筑面積：
7.5萬平方米㎡
建筑面積：
105189.21平方米

          

          
物業公司：
珠江格瑞物業
物業公司：
豪生酒店物業公司

          

          
物業費：
2.8元/平米/月
物業費：
4.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側）
地址：
三亞灣路

          

          
博泰海畔瀾廷配套 PK 三亞國光濱海花園配套

          

          
學校：
僑中九小、五源河小學初中，長彤學校，金沙灣規劃中高規格的國際學校
學校：
暫無

          

          
購物：
遠大國際購物廣場、王府井商業街
購物：
暫無

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院、海南省兒童醫院
醫院：
暫無

          

          
生活：
挺秀公園、五源河濕地公園
生活：
暫無

          

          
娛樂：
 “環球100”電影主題公園、海洋館
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
遠大美食城、歡樂海岸美食城
餐飲：
暫無

          

          
交通：
40路、37路、35路、57路西海瑞園站
交通：
距三亞鳳凰國際機場 6 公里，距天涯海角 11 公里，距三亞市中心 8 公里，與市中心之間隔有約 4 公里的軍用空置地

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南博泰海畔瀾廷買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。
          

          2、海南博泰海畔瀾廷樓盤詳情：博泰海畔瀾廷位于海口市秀英區粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側），物業公司是珠江格瑞物業，物業費2.8元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率40.21%，容積率1.49，樓盤規劃面積3.4萬平方米㎡。
          

          3、海南博泰海畔瀾廷賣點：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。
          

          海南博泰海畔瀾廷
          

          三、博泰海畔瀾廷好不好，紙得買嗎？
          

          海南海口房子，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，博泰海畔瀾廷住宅怎么樣，博泰海畔瀾廷房產會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          懂行情的外地人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、博泰海畔瀾廷房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、了解行情的“候鳥”老人都在博泰海畔瀾廷買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南博泰海畔瀾廷房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，博泰海畔瀾廷的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《博泰海畔瀾廷 PK 三亞國光濱海花園買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析博泰海畔瀾廷新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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