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海域陽光VS天御灣分析對比！如果你來過海南，看看海口的天，看看海口的白云，就一定有海域陽光買一套房子的沖動。。4。。海南海口房價一路高漲，海南海口購房那里好？海域陽光 PK 天御灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海域陽光VS天御灣分析對比！
海域陽光VS天御灣分析對比！
一、海域陽光VS天御灣分析對比！
| 海域陽光 |
PK |
天御灣 |
| 均價： |
12000元/㎡ |
均價： |
5480元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅旅游度假海景房 |
特色： |
普通住宅 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
毛坯 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70 年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南陽光美基touzi開發(fā)有限公司 |
開發(fā)商： |
海南宇昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
3.50 |
容積率： |
2.5 |
| 綠化率： |
47.42% |
綠化率： |
36.02% |
| 樓棟總數(shù)： |
10棟 |
樓棟總數(shù)： |
棟 |
| 戶數(shù)： |
2066戶 |
戶數(shù)： |
3254戶 |
| 規(guī)劃面積： |
79311.65平方米 |
規(guī)劃面積： |
118189.41平方米 |
| 建筑面積： |
342387平方米 |
建筑面積： |
298684.03平方米 |
| 物業(yè)公司： |
世邦魏理仕物業(yè)公司 |
物業(yè)公司： |
海口翔龍物業(yè)管理有限公司 |
| 物業(yè)費： |
公寓2.80平方元/平米/月 |
物業(yè)費： |
1.00元/平米/月 |
| 地址： |
海口市西海岸國際會展中心對面 |
地址： |
海南省文昌市文航路南段 |
| 海域陽光配套 PK 天御灣配套 |
| 學(xué)校： |
海南華僑中學(xué)(藍城大道)(846米) 、海南華僑中學(xué)高中部(867米) 、海口市西海岸第九小學(xué)(1105米) 、金海幼兒園(1812米) 、秀英區(qū)中心幼兒園(1865米) 、海口市第二十七小學(xué)(2181米) |
學(xué)校： |
文昌市職業(yè)技術(shù)學(xué)院、文昌市第二中學(xué)、文昌市第一小學(xué)、第二小學(xué)，10到15分鐘左右均可到達 |
| 購物： |
羅牛山超市(1150米) 、SUPERMAKET(1504米) 、金芒果超市(1534米) 、金楚園超市(2092米) 、永萬恒超市(2440米) 、興海超市(2590米) 、昌盛源超市(2608米) |
購物： |
暫無 |
| 醫(yī)院： |
海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里) |
醫(yī)院： |
文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等，方圓800米以內(nèi)，步行20分鐘左右均可到達，坐上1元的公交車3—5分鐘即可到達 |
| 生活： |
中國工商銀行 (1公里)中國建設(shè)銀行 (1公里)中國銀行 (2公里)七星級千禧酒店 (1公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里) |
生活： |
周邊800米以內(nèi)分別有第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、水果、食品、酒水批發(fā)市場等，步行15分鐘皆可到達 |
| 娛樂： |
西海岸體育休閑廣場(478米) 、西秀海灘公園(684米) 、美視高爾夫花園(1051米) 、假日海岸水世界(1633米) 、勇者幻境5D影院(2260米) |
娛樂： |
暫無 |
| 餐飲： |
好百年海景酒樓(741米) 、古色咖啡(769米) 、西秀漁港(831米) |
餐飲： |
暫無 |
| 交通： |
28路、35路、37路、40路、50路、57等路公車經(jīng)過，國際會展中心站下車。 |
交通： |
項目周邊交通四通八達，東環(huán)輕軌文昌站到海口僅需20分鐘，海文高速距離美蘭國際機場僅25分鐘車程。這將使得文昌與省會城市達到資源共享，實現(xiàn)同城發(fā)展。并且文昌至博鰲高鐵也只需25分鐘，至三亞75分鐘，使得更加輕松便能玩轉(zhuǎn)海南島了。另外，小區(qū)主大門口就有公交站臺，市內(nèi)3、4路公交車均能到達本小區(qū)。 |
|
海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南海域陽光買房優(yōu)勢：
1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。
2、海南海域陽光樓盤詳情：海域陽光位于海口市西海岸國際會展中心對面，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)公司，物業(yè)費公寓2.80平方元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率47.42%，容積率3.50，樓盤規(guī)劃面積79311.65平方米。
3、海南海域陽光賣點：普通住宅、配套齊全、交通便捷。
海南海口新房優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。。。海南房產(chǎn)網(wǎng)
綜合評價：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，海域陽光的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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