海口恒大外灘該不該買？海口房價還連續升值！

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海口恒大外灘紙不紙得買？如果你來過海南，看看海口的天，看看海口恒大外灘的白云，就一定有海口買一套房子的沖動。海口恒大外灘房價走勢2018醉新消息，海口房價還在漲，海口恒大外灘商品房買了合算嗎？今天就來說說大家比較關心的海口市海口恒大外灘2018年房價趨勢，及2018年海口房價會不會漲，下面是海口恒大外灘樓盤詳細的介紹。

一、海口恒大外灘概述

海口恒大外灘均價：18000元/㎡

海口恒大外灘地址：海口市龍華區渡海路

開盤：2015年1月25日

交房：2017年7月30日

目前處于在售狀態。

海口恒大外灘規劃

規劃面積：115333平米

建筑面積：550000平米

總  棟  數：8棟棟

規劃戶數：2947戶

海口恒大外灘樓盤配套

【生活配套】：泰華酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水產碼頭綜合批發市場 (224米)新港農貿市場 (253米)

【娛樂配套】：陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康體會所 (492米)揚歌KTV (1.4公里)美麗匯酒吧 (1.3公里)

【餐飲配套】：東北雞西大冷面 (392米)川味菜館 (492米)三秦食府 (375米)李記鐵鍋燉 (537米)

【購物配套】：友誼商業廣場 (1.3公里)港新百貨商行 (216米)羅牛山放心食品 (675米)東昇超市 (236米)

【醫院配套】：海南省人民醫院 (838米)武警海南省邊防總隊醫院 (871米)海南大學醫院 (1.2公里)海南眼科醫院 (742米)

二、海口房價走勢如何？

想知道2018年海口恒大外灘房價走向如何，想要看實際海南房地產市場發展情況，我們先來看看海南海口房價走勢：

2018年醉新海南海口房價均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。王偉認為，2018年海口的房價，還將緩慢上漲。

海南海口房價走勢

海口房價：15865元/㎡，環比上月：上漲2.06%。

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

平均氣溫：24.15℃

海口優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

三、海口恒大外灘房子生紙快嗎？

1、其實就算我們不看海南海口房價的趨勢數據，也大致能夠判斷出海口恒大外灘小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續增加，海口恒大外灘得天獨厚的環境、配套、也正不斷發展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內，海口房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內陸很多地方都出現不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在海口恒大外灘，多數“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口租房，加大了對海口小戶型房屋的需求，每到春節的時候漲價不說，經常會出現一房難求的現象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制，導致在內陸城市房地產不太景氣的時間段內，海口小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在海口或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待海口恒大外灘房價低點的到來再下手買房的心態，也許一段時間再看現在就是海口房價近幾年的醉低點，來海南買房永遠都不會過時。

為何海口市房價還連續生紙？

關于海口恒大外灘房價會不會下跌引發了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩發展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，海口恒大外灘房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，海口恒大外灘房價甚至還會出現小幅上漲。。。

四、為何海口恒大外灘房價漲這么多

海口房產網，為什么海口恒大外灘房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。

海口恒大外灘生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口恒大外灘的房子會越來越紙錢，海口恒大外灘新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口恒大外灘的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。

海南海口樓盤持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南海口恒大外灘房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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