2018海口買房政策：怡和園買房攻略全新完整版

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海南海口房產漲價潛力知曉多少？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、怡和園是你的首選。怡和園買房先清楚上漲空間，在決定來不來怡和園買房，小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。

怡和園樓盤詳情

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海南怡和園樓盤詳情：怡和園位于海口市瓊山區府城大園路97號，物業公司是海南三林物業管理有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.49，樓盤規劃面積21693平方米。

怡和園樓盤配套有暫無，周邊醫院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

海口新房漲紙空間

為什么這么多“候鳥”能在海南海口買房？這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。

海口的房產概念就是養老房，海南房地產生紙空間懂得多少？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房產未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南海口的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，海口房子未來會供不應求，不想生紙都有點難。

怡和園買房攻略2018

一、海口購房政策

海口購房政策：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍，首套房：首付比例30%。怡和園買房要有海口購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、海口購房資格

海口購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：商業。海口購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴格，海口部分區域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個人公積金賬戶必須連續繳滿6個月（部分城市略有不同），怡和園買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外，所購房產須具有全部產權及具備抵押條件，購買房屋部分產權的，購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。（注：非海南戶籍在海口買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

怡和園買房前，先問問自己以下幾個問題：

1、手里有多少錢，預備首付多少？貸款多少范圍內是自己可以承受的？

2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間，沒有足夠的時間存錢的話，那就還要預留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養老還是touzi，海南怡和園是不是醉好的選擇？是否滿足你的需求？

4、怡和園房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預備買多大的房子？幾室幾廳？千萬別等到看房的時候再說，這些要提前確定好。

怡和園購房優勢

海口哪些房子合適買

海口商品房是否有touzi價紙？怡和園周邊什么樓盤合適買，海口房子會生紙嗎？由于海南海口房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了海口什么房產還能生紙，僅供參考！。

1、華僑城椰海藍天 均價19000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道1-3號希爾頓酒店西側。

2、今典花園 均價5500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路。

3、觀瀾湖中央公園區 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區觀瀾湖大道1號。

4、祥和家園 均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長秀路口。

5、金島海一方 均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區向榮路北側（永萬路往東300米）。

6、泰豐三十一灣 均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號。

7、世貿蘭庭 均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市世貿區濱貿路濠江花園旁。

8、和貴濱江中心 均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處。

9、海口和諧家園 均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區五指山路63-1號和諧家園（名門廣場對面）。

10、西雅圖麗灣 均價28899元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸片區，濱海西路南側，北對西秀海岸、海口喜來登溫泉大酒店。

海口市樓盤，想在海南怡和園買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

小編結語：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。

以上就是《2018海口買房政策：怡和園買房攻略全新完整版》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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