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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口學苑公館 對決 半島花園哪個值得買？
          

          2018-11-30 08:02:52瀏覽量（）
          

          

          學苑公館
          

項目均價：15000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉859)
樓盤地址：學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)

          

          買房V信：18089⒏⒉84⒎0
          


          學苑公館VS半島花園分析對比！海口買房預算、家庭人口、還貸方式等這些學苑公館買房細節都需要注意！。4。。海南海口房價漲辣么高，海南購房哪兒好？學苑公館 PK 半島花園哪個好？海口買房優勢分析，海南學苑公館VS半島花園分析對比！
          

          學苑公館VS半島花園分析對比
          學苑公館VS半島花園分析對比！
          

          一、學苑公館VS半島花園分析對比！
          

          

          
學苑公館
PK
半島花園

          

          


          

          
均價：
7993元/㎡
均價：
8500元/㎡

          

          
特色：
普通住宅花園洋房
特色：
普通住宅養生社區

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
64年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南正元地產開發有限公司
開發商：
海南美都置業有限公司

          

          
容積率：
3.4
容積率：
1.50

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
50%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
7棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
1338戶

          

          
規劃面積：
8688.54平方米
規劃面積：
75877.70平米

          

          
建筑面積：
35500.98平方米
建筑面積：
120302平米

          

          
物業公司：
海南正元物業
物業公司：
海南三源華庭物業服務有限公司

          

          
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
1.8元/平米/月

          

          
地址：
學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)
地址：
瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

          

          
學苑公館配套 PK 半島花園配套

          

          
學校：
海口經濟學院
學校：
嘉積中學(2.5公里)海桂中學(3.6公里)嘉積三中(4.3公里)嘉積二中(4.3公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
百佳匯超市(2.1公里)寶真超市(2.3公里)中心商場(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)

          

          
醫院：
海南婦幼保健院
醫院：
瓊海市中醫院(2.7公里)瓊海市人民醫院(2公里)復康醫院(2.6公里)瓊海育幼保健院(3公里)

          

          
生活：
省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發
生活：
北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農貿市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
吉成健美(5米)酒吧一條街(５００米)萬泉河廣場(800米)萬泉河音樂廣場(300米)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
潭門港海鮮大排檔(4.8公里)海皇海鮮(1.1公里)伊比亞西餐廳(600米)青葛海鮮大排檔(800米)

          

          
交通：
交通便利，周邊有39路，29路48路等多路經臨海口經濟學院門口。
交通：
6路 11路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南學苑公館買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
          

          2、海南學苑公館樓盤詳情：學苑公館位于學苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經濟學院內)，物業公司是海南正元物業，物業費1.50元/平米/月。產權年限：64年，綠化率40%，容積率3.4，樓盤規劃面積8688.54平方米。
          

          3、海南學苑公館賣點：校園內配套：自身配套泳池，并共享海經院校園配套設施(擁有大型圖書館，標準運動場，燈光球場等應有盡有)。。
          

          海南學苑公館
          

          三、為什么學苑公館房價漲這么多
          

          海南海口房價，為何學苑公館房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          學苑公館房子還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，學苑公館的房子會越來越紙錢，學苑公館新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南學苑公館的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南學苑公館房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，學苑公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口學苑公館 對決 半島花園哪個紙得買？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析學苑公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口學苑公館 對決 半島花園哪個值得買？此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/46100.html
          


          

          

          


          
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