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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          國瑞花園 vs 海鵬比鄰灣購房對比,優(yōu)劣勢分析~

          2019-01-30 08:03:11瀏覽量(

          國瑞花園
          項目均價:13000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉834) 樓盤地址:海口市海甸島海景路61號

          團購TEL:1809828470

          國瑞花園VS海鵬比鄰灣分析對比!海口海甸島是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設施齊全,海南醉高學府——海南大學也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 。1。。海口房價爆漲是真是假,海口買房子哪里好?國瑞花園 PK 海鵬比鄰灣哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南國瑞花園VS海鵬比鄰灣分析對比!

          國瑞花園VS海鵬比鄰灣分析對比
          國瑞花園VS海鵬比鄰灣分析對比!

          一、國瑞花園VS海鵬比鄰灣分析對比!

          國瑞花園 PK 海鵬比鄰灣
          均價: 13000元/㎡ 均價: 12000元/㎡
          特色: 普通住宅花園洋房學區(qū)房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權: 58年
          開發(fā)商: 海南同城實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南大鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          容積率: 0.8 容積率: 1.10
          綠化率: 53% 綠化率: 40%
          樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 75棟
          戶數(shù): 387戶 戶數(shù): 454戶
          規(guī)劃面積: 65628平方米 規(guī)劃面積: 33754平米
          建筑面積: 71197平方米 建筑面積: 47301平米
          物業(yè)公司: 國瑞物業(yè)公司 物業(yè)公司: 美國戴斯酒店管理公司
          物業(yè)費: 2.50元/平米/月 物業(yè)費: 3.80元/平米/月
          地址: 海口市海甸島海景路61號 地址: 海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路
          國瑞花園配套 PK 海鵬比鄰灣配套
          學校: 海南大學,景山學校。 學校: 欣才學校 (2公里)海南省技師學院 (3.5公里)老城中學 (3公里)
          購物: 暫無 購物: 好鄰居超市 (200米)鴻都購物中心 (3公里)升升百貨 (2.8公里)第3時間商業(yè)購物廣場 (3公里)
          醫(yī)院: 市醫(yī)院。 醫(yī)院: 老城衛(wèi)生院 (3公里)東軟療養(yǎng)院 (2.5公里)
          生活: 高爾夫練習場,美食一條街,五星級酒店。 生活: 老城農(nóng)貿(mào)市場 (3公里)中國工商銀行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亞太溫泉酒店 (800米)
          娛樂: 暫無 娛樂: 火山口公園 (10公里)永慶寺 (800米)海南月亮灣高兒夫球場 (2.5公里)萬達影院 (3公里)
          餐飲: 暫無 餐飲: 川滿緣 (1.8公里)老邊餃子館 (1.8公里)瀛濱家常菜 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)
          交通: 18路、19路、34路、44路公交車經(jīng)過,世紀大橋、人民橋、和平橋、海新大橋輕松鏈接濱海大道、國貿(mào)CBD及解放西繁華商業(yè)圈,15分鐘輕松切換城市與海,繁華與靜謐。 交通: 57路、59路

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南國瑞花園買房優(yōu)勢:

          1、海南海口樓盤優(yōu)勢:海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

          2、海南國瑞花園樓盤詳情:國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號,物業(yè)公司是國瑞物業(yè)公司,物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率53%,容積率0.8,樓盤規(guī)劃面積65628平方米。

          3、海南國瑞花園賣點:中小學:實驗中學,寰島小學,二十五小,景山學校,白沙門小學等。

          海南國瑞花園

          三、國瑞花園怎么樣,能生紙嗎?

          海口新房,在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,國瑞花園商品房怎么樣,國瑞花園住宅會生紙嗎?海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

          有眼光的“候鳥”老人皆在海口買房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢呢?

          1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下,小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

          2、國瑞花園房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,海口房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應求的,并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,海口房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

          4、有眼光的“候鳥”皆在國瑞花園買房了,這說明一個問題,就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知,海南國瑞花園房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了海口房價的快速增長的可能。所以,當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

          綜合評價:來海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻龋砗缶C合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的海口房子。總的來說,國瑞花園的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

          以上就是《國瑞花園 vs 海鵬比鄰灣購房對比,優(yōu)劣勢分析~》的全部內(nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析國瑞花園新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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