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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口買房：海口恒大外灘 對比 美林江畔哪里好？
          

          2019-02-04 08:39:35瀏覽量（）
          

          

          海口恒大外灘
          

項目均價：100萬元/套元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)1383)
樓盤地址：海口市龍華區(qū)渡海路

          

          購房V信：1⒏08982870
          


          海口恒大外灘VS美林江畔分析對比！海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。。1。。海口房價是不是還繼續(xù)上漲，海南海口買房子哪兒好？海口恒大外灘 PK 美林江畔哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海口恒大外灘VS美林江畔分析對比！
          

          海口恒大外灘VS美林江畔分析對比
          海口恒大外灘VS美林江畔分析對比！
          

          一、海口恒大外灘VS美林江畔分析對比！
          

          

          
海口恒大外灘
PK
美林江畔

          

          


          

          
均價：
18000元/㎡
均價：
17300元/㎡

          

          
特色：
酒店公寓旅游度假海景房
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
70年

          

          
開發(fā)商：
海口外灘城房地產(chǎn)有限公司
開發(fā)商：
海南文安實業(yè)有限公司 

          

          
容積率：
4.77
容積率：
容積率 2.38

          

          
綠化率：
35.6%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數(shù)：
8棟
樓棟總數(shù)：
高層21、別墅68棟

          

          
戶數(shù)：
2947戶
戶數(shù)：
1712戶

          

          
規(guī)劃面積：
115333平米
規(guī)劃面積：
106666.67平米

          

          
建筑面積：
550000平米
建筑面積：
250000平米

          

          
物業(yè)公司：
恒大金碧物業(yè)
物業(yè)公司：
海南高貴林物業(yè)服務(wù)有限公司

          

          
物業(yè)費：
2.80元/平米/月
物業(yè)費：
待定元/平米/月

          

          
地址：
海口市龍華區(qū)渡海路
地址：
海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號

          

          
海口恒大外灘配套 PK 美林江畔配套

          

          
學校：
海口市第一中學 (1.2公里)海口華興學校 (781米)海口市第八中學 (787米)海口市第九小學校 (1.3公里)
學校：
海口市瓊山中學(新校區(qū))(2.2公里)海南師范大學附屬中學(東校區(qū))(1.82公里)海口市瓊山第九小學(1.95公里)

          

          
購物：
友誼商業(yè)廣場 (1.3公里)港新百貨商行 (216米)羅牛山放心食品 (675米)東昇超市 (236米)
購物：
萬佳樂超市(1.06公里)明珠廣場(8.21公里)國秀城(4.31公里)

          

          
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院 (838米)武警海南省邊防總隊醫(yī)院 (871米)海南大學醫(yī)院 (1.2公里)海南眼科醫(yī)院 (742米)
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院(12.64公里)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院(11.2公里)海南醫(yī)學院附屬醫(yī)院(8.97公里)

          

          
生活：
泰華酒店 (508米)海南鑫海港大酒店 (492米)新港水產(chǎn)碼頭綜合批發(fā)市場 (224米)新港農(nóng)貿(mào)市場 (253米)
生活：
星平物流(1.78公里)建設(shè)銀行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中國銀行(鳳翔路支行(3.21公里)

          

          
娛樂：
陌陌唱吧 (1公里)鑫海港桑拿康體會所 (492米)揚歌KTV (1.4公里)美麗匯酒吧 (1.3公里)
娛樂：
海南領(lǐng)航者山地越野運動俱樂部(1.82公里)時代網(wǎng)絡(luò)會所(高登東街)(4.97公里)

          

          
餐飲：
東北雞西大冷面 (392米)川味菜館 (492米)三秦食府 (375米)李記鐵鍋燉 (537米)
餐飲：
廚房好味(濱江店)(1.39公里)本味(濱江路店)(1.66公里)黑鉆石法式西點(瓊山店(940米)

          

          
交通：
14、22路等
交通：
43路、73路

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南海口恒大外灘買房優(yōu)勢：
          

          1、海南海口房子優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。
          

          2、海南海口恒大外灘樓盤詳情：海口恒大外灘位于海口市龍華區(qū)渡海路，物業(yè)公司是恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35.6%，容積率4.77，樓盤規(guī)劃面積115333平米。
          

          3、海南海口恒大外灘賣點：項目雄踞國貿(mào)商圈、金貿(mào)商圈、友誼商圈三大核心商圈的交匯處，購物方便。北瞰海口新港，同時鄰近城市要道世紀大橋、渡海路，交通暢達，項目風光旖旎，周邊醫(yī)院、酒店、商場等配套齊全。。
          

          海南海口恒大外灘
          

          三、海口恒大外灘如何，紙得買嗎？
          

          海南海口房地產(chǎn)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，海口恒大外灘公寓怎么樣，海口恒大外灘商品房會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。
          

          懂行情的“候鳥”皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、海口恒大外灘房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的“候鳥”都在海口恒大外灘買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海口恒大外灘房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。
          

          綜合評價：從海口優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。總的來說，海口恒大外灘的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口買房：海口恒大外灘 對比 美林江畔哪里好？》的全部內(nèi)容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海口恒大外灘新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口買房：海口恒大外灘 對比 美林江畔哪里好？此文由臻房小尹編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/72268.html
          


          

          

          


          
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