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海口灣1號VS愛琴海分析對比！海南海口買房,海口灣1號房價多少錢？海口買房攻略及購房政策,分析海口灣1號氣候和房價等,給您置業海南海口提供幫助。。4。。海南海口房價走勢還會漲，海口買房哪兒好？海口灣1號 PK 愛琴海哪個好？海口買房優勢分析，海南海口灣1號VS愛琴海分析對比！
海口灣1號VS愛琴海分析對比！
一、海口灣1號VS愛琴海分析對比！
| 海口灣1號 |
PK |
愛琴海 |
| 均價： |
32000元/㎡ |
均價： |
30000元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅酒店公寓海景房 |
特色： |
普通住宅養生社區旅游度假 |
| 裝修： |
毛坯 |
裝修： |
毛坯 |
| 產權： |
55年 |
產權： |
70年 |
| 開發商： |
海南桓裕實業touzi有限公司 |
開發商： |
海南佳業房地產開發有限公司 |
| 容積率： |
1.07 |
容積率： |
1.9 |
| 綠化率： |
42.70% |
綠化率： |
41.27% |
| 樓棟總數： |
4棟 |
樓棟總數： |
棟 |
| 戶數： |
236戶 |
戶數： |
558戶 |
| 規劃面積： |
50936.19㎡ |
規劃面積： |
27477.63平方米 |
| 建筑面積： |
90818㎡ |
建筑面積： |
66804.45平方米 |
| 物業公司： |
領岸物業 |
物業公司： |
|
| 物業費： |
5.80元/平米/月 |
物業費： |
暫無資料元/平米/月 |
| 地址： |
觀海路102號 |
地址： |
海南省海口市秀英區白云路 |
| 海口灣1號配套 PK 愛琴海配套 |
| 學校： |
湖南師大附中海口中學 (957米)星光幼兒園 (624米)金茂幼兒園 (1.4公里)置地花園英文幼稚園 (1.1公里) |
學校： |
海南華僑中學 (710米)海南同文外國語職業學校 (790米)西安財經學院(海南校區） (1.72公里) |
| 購物： |
大潤發超市 (1.1公里)京華明珠百貨 (1.3公里)京華城 (1.2公里)財富廣場 (984米)宜欣購物公園 (1.2公里)海航國際廣場 (1.1公里) |
購物： |
秀英時代廣場(濱海大道) (2.28公里)秀英商場 (2.34公里)秀英大家樂小百貨 (2.48公里) |
| 醫院： |
金茂社區衛生服務中心 (1.3公里)鼎點口腔診所 (1.1公里)美德醫療美容 (256米)張森診所 (1.1公里) |
醫院： |
秀港社區衛生服務站 (980米)海南省人民醫院 (3.01公里)海南省心血管病醫院 (3.12公里) |
| 生活： |
農業銀行 (460米)光大銀行 (508米)人民銀行 (857米)工商銀行 (890米)中國銀行 (936米) |
生活： |
烏蘭溫泉大酒店 (1.36公里)海口秀英公安分局辦證中心 (950米)河南人專業推拿(西海岸分店) (1.06公里) |
| 娛樂： |
美源國際游艇會 (158米)領域酒吧 (371米)外灘十八酒吧 (317米)黃金海景大酒店 (1.1公里)揚歌KTV (1.4公里)萬綠園 (513米) |
娛樂： |
新時代影吧 (1.57公里)魅力100(秀英大道店) (2.25公里)百樂城KTV量販式 (2.49公里)凱威大酒店-KTV包廂 (2.09公里) |
| 餐飲： |
領事館餐廳 (149米)原味主張 (137米)椰林海鮮第一家 (185米)紅螞蟻水貨餐廳 (343米)水無沙海景餐廳 (207米) |
餐飲： |
花太香酒樓 (720米)椰林漁村海鮮城 (690米)鮮源炭燒火鍋 (2.7公里)亞洲灣西餐廳 (1.97公里) |
| 交通： |
出行可乘坐29、42、43、48等多路公交車到萬綠園西門站下車，步行即可到達。 |
交通： |
緊鄰永萬路，與濱海大道海盛路相交，南臨美林路，距西秀海灘400米，四面環繞市政要道，3分鐘快速接駁秀英商圈，驅車5分鐘直達國貿CBD，10分鐘直抵高鐵站，30分鐘暢達美蘭機場。 |
|
海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
二、海南海口灣1號買房優勢：
1、海口房地產優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。
2、海南海口灣1號樓盤詳情：海口灣1號位于觀海路102號，物業公司是領岸物業，物業費5.80元/平米/月。產權年限：55年，綠化率42.70%，容積率1.07，樓盤規劃面積50936.19㎡。
3、海南海口灣1號賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
海口灣1號購房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。。。。
綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，海口灣1號的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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