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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口買房那里好？東林小區solo魯能山海天分析~
          

          2019-03-25 08:47:24瀏覽量（）
          

          

          東林小區
          

項目均價：7341元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉641)
樓盤地址：海南省海口龍華區海瑞后路

          

          打折熱線：1809828470
          


          東林小區VS魯能山海天分析對比！海口擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態，東林小區地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。。5。。海南海口房價能跌嗎，海南海口購房那個好？東林小區 PK 魯能山海天哪個好？海口買房優勢分析，海南東林小區VS魯能山海天分析對比！
          

          東林小區VS魯能山海天分析對比
          東林小區VS魯能山海天分析對比！
          

          一、東林小區VS魯能山海天分析對比！
          

          

          
東林小區
PK
魯能山海天

          

          


          

          
均價：
7341元/㎡
均價：
30000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假花園洋房海景房

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
精裝修

          

          
產權：
53年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南東林科技開發有限公司
開發商：
海南億隆城建touzi有限公司

          

          
容積率：
3.05
容積率：
1.5

          

          
綠化率：
40.3%
綠化率：
43%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
27棟

          

          
戶數：
240戶
戶數：
3418戶

          

          
規劃面積：
6906平方米
規劃面積：
203583平米

          

          
建筑面積：
21453平方米
建筑面積：
307400平米

          

          
物業公司：
海南興源物業管理有限公司
物業公司：
海南魯能物業服務有限公司

          

          
物業費：
1.30元/平米/月
物業費：
2.40元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口龍華區海瑞后路
地址：
海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內

          

          
東林小區配套 PK 魯能山海天配套

          

          
學校：
海瑞學校、十四中
學校：
龍樓中學 (6.6公里)中原小學 (1.8公里)云梯小學 (2.8公里)

          

          
購物：
暫無
購物：
郵購超市 (2.8公里)隆燦超市龍樓店 (2.9公里)內置商業中心 (500米)

          

          
醫院：
省留醫部
醫院：
文昌市中醫院清瀾分院 (29.8公里)昌灑華僑醫院 (19.7公里)文教華僑醫院 (10.4公里)

          

          
生活：
暫無
生活：
工商銀行ATM (30.9公里)龍樓集貿市場 (2.8公里)中國郵政儲蓄銀行 (24.6公里)

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
八門灣紅樹林 (14.3公里)石頭公園 (4.9公里)銅鼓嶺 (7.1公里)

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
萬興海鮮店 (2.3公里)一家海鮮坊 (4.9公里)石景海鮮坊 (3公里)內置中西餐廳 (500米)

          

          
交通：
28路規劃分局下，1路、2路、16路、17路、30路、35路、40路、41路、53路 農機公司下，丘海大道與海瑞路口交匯處。
交通：
15路

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南東林小區買房優勢：
          

          1、海口房產優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南東林小區樓盤詳情：東林小區位于海南省海口龍華區海瑞后路，物業公司是海南興源物業管理有限公司，物業費1.30元/平米/月。產權年限：53年，綠化率40.3%，容積率3.05，樓盤規劃面積6906平方米。
          

          3、海南東林小區賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。
          

          海南東林小區
          

          三、為什么東林小區房價還會漲
          

          海南海口房地產，為何東林小區房價上漲這么快？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          東林小區房子還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，東林小區的房子會越來越紙錢，東林小區新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南東林小區的房產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南東林小區房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，東林小區的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口買房那里好？東林小區solo魯能山海天分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析東林小區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海口買房那里好？東林小區solo魯能山海天分析~此文由臻房小施編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/89633.html
          


          

          

          


          
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