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          養老勝地、濱海小城……

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          海口房子還值得買嗎?魯能·海藍公館solo御泉灣優劣勢是什么~

          2019-03-26 08:36:29瀏覽量(

          魯能·海藍公館
          項目均價:22000元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉1885) 樓盤地址:海南省??谑形骱0稙I海大道146號

          團購TEL:1809828470

          魯能·海藍公館VS御泉灣分析對比!??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕薄Rf主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。 。1。。??诜績r未來走勢,海南??谫彿磕抢锖茫眶斈堋ずK{公館 PK 御泉灣哪個好???谫I房優勢分析,海南魯能·海藍公館VS御泉灣分析對比!

          魯能·海藍公館VS御泉灣分析對比
          魯能·海藍公館VS御泉灣分析對比!

          一、魯能·海藍公館VS御泉灣分析對比!

          魯能·海藍公館 PK 御泉灣
          均價: 23000元/㎡ 均價: 17000元/㎡
          特色: 普通住宅 特色: 普通住宅海景房
          裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
          產權: 70年 產權: 70年
          開發商: 海南英大房地產開發有限公司 開發商: 海南正陽置業有限公司
          容積率: 1.0 容積率: 0.88
          綠化率: 40% 綠化率: 42%
          樓棟總數: 59(含別墅40)棟 樓棟總數:
          戶數: 1393戶 戶數: 200戶
          規劃面積: 109333.33平米 規劃面積: 67140平方米
          建筑面積: 14.96萬平米 建筑面積: 59027平方米
          物業公司: 海南魯能物業 物業公司: 海南正陽置業有限公司
          物業費: 別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月 物業費: 1.60元/平米/月
          地址: 海南省??谑形骱0稙I海大道146號 地址: 海南省澄邁縣永慶路
          魯能·海藍公館配套 PK 御泉灣配套
          學校: 亮晶晶幼兒園500米海南省??诩紟煂W院2.33公里??谑虚L流中學4.83公里 學校: 欣才學校 (2.3公里)老城中心小學 (2.5公里)老城中學 (2.5公里)海南省技師學校 (3公里)
          購物: 遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里 購物: 家家旺超市 (2公里)洪都購物中心 (2.5公里)好鄰居超市 (500米)
          醫院: 海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫院9.09公里海南省兒童醫院2.65公里 醫院: 老城衛生院 (2.5公里)東軟療養院 (2公里)
          生活: 豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業部)9.73公里海口喜來登還元養生工坊1.52公里 生活: 老城農貿市場 (2公里)中國工商銀行 (2.3公里)亞太溫泉酒店 (500米)
          娛樂: 中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(??诘?9.4公里 娛樂: 金鑫足球訓練地 (1公里)月亮灣高爾夫球場 (2.5公里)永慶寺 (1.2公里)第3時間商業廣場 (3公里)萬達影院 (3公里)
          餐飲: 海口香格里拉香宮480米海濱餐廳(??谙愀窭锢缶频?470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米 餐飲: 瀛濱家常菜 (1.2公里)老邊餃子館 (1.8公里)蘭州拉面館 (1.5公里)多美麗餐廳 (3公里)
          交通: 28、35、37、40、57路 交通: 暫無

          海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

          二、海南魯能·海藍公館買房優勢:

          1、??诜慨a優勢:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區,居住環境也比較嘈雜,不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多,一些低價小區規模小,幾乎沒有小區配套。

          2、海南魯能·海藍公館樓盤詳情:魯能·海藍公館位于海南省海口市西海岸濱海大道146號,物業公司是海南魯能物業,物業費別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.0,樓盤規劃面積109333.33平米。

          3、海南魯能·海藍公館賣點:獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境,成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

          海南魯能·海藍公館

          三、魯能·海藍公館商品房該不該買?

          魯能·海藍公館房子買了合算嗎???诜績r,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發展,價紙被重新定義。

          1、海口的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了,現在已經成為國內空氣嚴重污染現狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優勢不僅體現在得天獨厚的自然環境上,還有日益完善的旅游+度假+養老的大配套。

          2、海南省出臺的相關房地產調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

          3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將海口當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激海口房價的上漲。

          ??诙址?/b>,小編建議:無論是出于什么目的在海南??隰斈堋ずK{公館買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的??谛路啃畔⑹亲砣模芏噘彿空邽榱嗽诤D腺I一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南??诘男路可埧臻g還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態環境,不想生紙都有點難。

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