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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海南海口魯能·海藍公館對比懿品·香格里房價對比分析~
          

          2019-03-26 08:37:07瀏覽量（）
          

          

          魯能·海藍公館
          

項目均價：22000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1885)
樓盤地址：海南省海口市西海岸濱海大道146號

          

          咨詢熱線：⒈8982⒏470
          


          魯能·海藍公館VS懿品·香格里分析對比！海南島海口的房子都是無價的，魯能·海藍公館的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。。4。。海南海口房價漲了這么多，海口買房哪里紙得？魯能·海藍公館 PK 懿品·香格里哪個好？海口買房優勢分析，海南魯能·海藍公館VS懿品·香格里分析對比！
          

          魯能·海藍公館VS懿品·香格里分析對比
          魯能·海藍公館VS懿品·香格里分析對比！
          

          一、魯能·海藍公館VS懿品·香格里分析對比！
          

          

          
魯能·海藍公館
PK
懿品·香格里

          

          


          

          
均價：
23000元/㎡
均價：
15000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
養生社區花園洋房

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

          

          
產權：
70年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南英大房地產開發有限公司
開發商：
海南通什香格里拉旅業發展有限公司

          

          
容積率：
1.0
容積率：
0.50

          

          
綠化率：
40%
綠化率：
50%

          

          
樓棟總數：
59（含別墅40）棟
樓棟總數：
44棟

          

          
戶數：
1393戶
戶數：
1000戶

          

          
規劃面積：
109333.33平米
規劃面積：
128920平米

          

          
建筑面積：
14.96萬平米
建筑面積：
145649平米

          

          
物業公司：
海南魯能物業
物業公司：
懿品香格里物業

          

          
物業費：
別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月
物業費：
暫無元/平米/月

          

          
地址：
海南省海口市西海岸濱海大道146號
地址：
五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米

          

          
魯能·海藍公館配套 PK 懿品·香格里配套

          

          
學校：
亮晶晶幼兒園500米海南省海口技師學院2.33公里海口市長流中學4.83公里
學校：
瓊州大學南校區(1000米)五指山市委黨校瓊州大學西校區海南第二中學(542米)五指山市第一小學六一幼兒園(719米)瓊州學院附屬中學(542米)

          

          
購物：
遠大購物廣場1.23公里天利龍騰灣商業中心1.32公里珂萊蒂爾(遠大購物中心店)1.13公里
購物：
百佳匯超市五指山店利達超市(友順大廈店)

          

          
醫院：
海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫院9.09公里海南省兒童醫院2.65公里
醫院：
五指山市婦幼保健所(914米)五指山市人民醫院(1000米)海南省民族醫院海南省第二人民醫院

          

          
生活：
豐巢(長濱北路)490米中國郵政(秀英郵政營業部)9.73公里海口喜來登還元養生工坊1.52公里
生活：
中國建設銀行ATM(422米)中國郵政儲蓄銀行(746米)正發商行(748米)匯佳超市(763米)華爵商務酒店(500米)五指山農貿市場(1000米)

          

          
娛樂：
中影影城(遠大店)1.24公里聽海酒廊1.51公里耀萊成龍影城(海口店)9.4公里
娛樂：
嘻唰唰娛樂城(216米)綠香園KTV(748米)蘇荷音樂酒吧華爵商務酒店-咖啡廳(706米)夜蒲(824米)綠香園KTV(784米)

          

          
餐飲：
海口香格里拉香宮480米海濱餐廳(海口香格里拉大酒店)470米琥珀COOPERAWHISKYLAB470米
餐飲：
雅旺重慶火鍋城(536米)喜家家餃子館(774米)金巴斯咖啡廳(1000米)湘味園(983米)草原牧歌蒙式火鍋全國連鎖(794米)東北餃子館

          

          
交通：
28、35、37、40、57路
交通：
1路、2路、3路

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南魯能·海藍公館買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南魯能·海藍公館樓盤詳情：魯能·海藍公館位于海南省海口市西海岸濱海大道146號，物業公司是海南魯能物業，物業費別墅5.5,高層住宅3.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.0，樓盤規劃面積109333.33平米。
          

          3、海南魯能·海藍公館賣點：生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。
          

          海南魯能·海藍公館
          

          三、魯能·海藍公館怎么樣，能養老嗎？
          

          海口買房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，魯能·海藍公館房子怎么樣，魯能·海藍公館房產會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          了解市場的“候鳥”老人早在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、魯能·海藍公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道市場的北方人早在魯能·海藍公館買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南魯能·海藍公館房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮海口，有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。總的來說，魯能·海藍公館的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海南海口魯能·海藍公館對比懿品·香格里房價對比分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析魯能·海藍公館新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          海南海口魯能·海藍公館對比懿品·香格里房價對比分析~此文由臻房小水編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/89971.html
          


          

          

          


          
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