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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          君悅府 pk 觀瀾湖中央公園區(qū)對比？海口買房那個好？
          

          2019-04-15 08:37:26瀏覽量（）
          

          

          君悅府
          

項目均價：14000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉476)
樓盤地址：海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側

          

          團購威信：1808⒉⒏47
          


          君悅府VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！海口生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。。4。。海口房價能不能跌，海南海口買房子哪兒好？君悅府 PK 觀瀾湖中央公園區(qū)哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南君悅府VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！
          

          君悅府VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比
          君悅府VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！
          

          一、君悅府VS觀瀾湖中央公園區(qū)分析對比！
          

          

          
君悅府
PK
觀瀾湖中央公園區(qū)

          

          


          

          
均價：
13800元/㎡
均價：
20000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅旅游度假海景房
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房

          

          
裝修：
豪華裝修
裝修：
精裝修

          

          
產權：
60年
產權：
70年

          

          
開發(fā)商：
海南陸僑集團有限公司
開發(fā)商：
海南觀志實業(yè)有限公司

          

          
容積率：
2.96
容積率：
1.9

          

          
綠化率：
40%
綠化率：


          

          
樓棟總數(shù)：
棟
樓棟總數(shù)：
棟

          

          
戶數(shù)：
180戶
戶數(shù)：
896戶

          

          
規(guī)劃面積：
12956.52平方米
規(guī)劃面積：
78404.03平方米

          

          
建筑面積：
40292.38平方米
建筑面積：
192881.32平方米

          

          
物業(yè)公司：
海南錦盛物業(yè)服務有限公司
物業(yè)公司：
深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司

          

          
物業(yè)費：
2.80元/平米/月
物業(yè)費：
3.80元/平米/月

          

          
地址：
海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側
地址：
海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號

          

          
君悅府配套 PK 觀瀾湖中央公園區(qū)配套

          

          
學校：
秀英區(qū)中心幼兒園 (585米)海口市第二十七小學 (308米)海南華僑中學 (1.3公里)海南國科園實驗學校 (1.1公里)
學校：
項目正對海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。

          

          
購物：
永萬恒超市 (247米)金楚園超市 (429米)陸盛便利店 (498米)靜雯超市 (655米)
購物：
觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米)

          

          
醫(yī)院：
海南省腫瘤醫(yī)院 (576米)秀英海軍醫(yī)院 (1.4公里)海口市人民醫(yī)院 (1.7公里)
醫(yī)院：
解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。

          

          
生活：
秀英市場 (3.8公里)海盛菜市場 (1.3公里)海口港豐農貿市場 (2.9公里)中國建設銀行 (93米)中國銀行 (660米)
生活：
觀瀾湖新城。

          

          
娛樂：
西秀海灘公園 (1.7公里)秀英影劇院 (2公里)西海岸體育休閑廣場 (1.8公里)美林公園 (2公里)
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)

          

          
餐飲：
山娃子餐館 (593米)怡翔閣 (853米)好百年海景酒樓 (891米)西秀漁港 (828米)
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)

          

          
交通：
乘坐28路、37路、65路、35路公交車至西秀海灘站；乘坐 6路、30路、40路、55路、57路、62路公交車至秀英公安分局站
交通：
公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。

          

          
          		

          

          

          海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南君悅府買房優(yōu)勢：
          

          1、海口房產優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。
          

          2、海南君悅府樓盤詳情：君悅府位于海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側，物業(yè)公司是海南錦盛物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費2.80元/平米/月。產權年限：60年，綠化率40%，容積率2.96，樓盤規(guī)劃面積12956.52平方米。
          

          3、海南君悅府賣點：小區(qū)內部配套：商業(yè)街、中心園林泳池、溫泉SPA、親子花園，同時架空層分別設有健身區(qū)、棋牌區(qū)、兒童娛樂區(qū)等內部配套。
          

          海南君悅府
          

          三、君悅府房子用途
          

          第一、君悅府養(yǎng)老購房秘技：
          

          1、生活：君悅府日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
          

          2、醫(yī)院：君悅府離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
          

          3、交通：君悅府生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
          

          4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。
          

          5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
          

          第二、君悅府度假買房策略：
          

          1、娛樂配套：度假是一種享受，君悅府樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
          

          2、環(huán)境：君悅府是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
          

          3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
          

          4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
          

          第三、君悅府touzi買房策略：
          

          1、地段：君悅府是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
          

          2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
          

          3、資源：君悅府項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
          

          4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高
          

          小編建議：海口房地產，無論是出于什么目的在海口購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的海口房地產信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南君悅府買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。
          綜合評價：海口樓市季節(jié)性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。總的來說，君悅府的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《君悅府 pk 觀瀾湖中央公園區(qū)對比？海口買房那個好？》的全部內容，海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析君悅府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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          君悅府 pk 觀瀾湖中央公園區(qū)對比？海口買房那個好？此文由臻房小朱編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/dingtai/92984.html
          


          

          

          


          
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