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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          海口匯水灣公寓5#樓 PK 中和龍沐灣·海潤(rùn)源周邊配套對(duì)比分析~

          2019-05-06 10:14:11瀏覽量(

          匯水灣公寓5#樓
          項(xiàng)目均價(jià):7800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)413) 樓盤(pán)地址:海南省海口市金盤(pán)路36號(hào)

          購(gòu)房V信:18O8284O

          匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤(rùn)源分析對(duì)比!匯水灣公寓5#樓買(mǎi)房時(shí),大家醉關(guān)心的往往是海口房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型,而忽略了其他要素。。4。。海南海口房?jī)r(jià)上漲空間有多大,海口購(gòu)房哪里好?匯水灣公寓5#樓 PK 中和龍沐灣·海潤(rùn)源哪個(gè)好?海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤(rùn)源分析對(duì)比!

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          匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤(rùn)源分析對(duì)比!

          一、匯水灣公寓5#樓VS中和龍沐灣·海潤(rùn)源分析對(duì)比!

          匯水灣公寓5#樓 PK 中和龍沐灣·海潤(rùn)源
          均價(jià): 7800元/㎡ 均價(jià): 160000元/㎡
          特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅海景房
          裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
          產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán): 70年
          開(kāi)發(fā)商: 海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 海南中和集團(tuán)有限公司
          容積率: 3.0 容積率: 1.19
          綠化率: 40% 綠化率: 48.02%
          樓棟總數(shù): 5棟 樓棟總數(shù): 14棟
          戶(hù)數(shù): 120戶(hù) 戶(hù)數(shù): 3526戶(hù)
          規(guī)劃面積: 804平方米 規(guī)劃面積: 268000平方米
          建筑面積: 16670.42平方米 建筑面積: 355701.91平方米
          物業(yè)公司: 海南地礦物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南和坤物業(yè)管理有限公司
          物業(yè)費(fèi): 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.00元/平米/月
          地址: 海南省海口市金盤(pán)路36號(hào) 地址: 海南省樂(lè)東縣龍沐灣國(guó)際旅游度假區(qū)
          匯水灣公寓5#樓配套 PK 中和龍沐灣·海潤(rùn)源配套
          學(xué)校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤(pán)實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。 學(xué)校: 長(zhǎng)沙小學(xué) (1.4公里)尖峰中學(xué) (2.7公里)喜洋洋幼兒園 (8.5公里)
          購(gòu)物: 暫無(wú) 購(gòu)物: 嶺群超市 (2.5公里)昆侖好客 (2公里)
          醫(yī)院: 海口市中醫(yī)院 醫(yī)院: 樂(lè)東人民醫(yī)院
          生活: 海甸島、解放路、海秀路、國(guó)貿(mào)等四大海口城區(qū)成熟商圈。 生活: 小區(qū)自有近萬(wàn)平方米的綜合商業(yè)配套
          娛樂(lè): 暫無(wú) 娛樂(lè): 云雷舞廳 (1.6公里)尖峰嶺國(guó)家森林公園 (20.7公里)鶯歌海革命烈士紀(jì)念碑 (17公里)
          餐飲: 暫無(wú) 餐飲: 嶺頭海鮮樓 (759米)海灣海鮮城 (770米)溫德姆豪廷軒中餐廳 (4公里)綠園飯店 (2.7公里)
          交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車(chē)線(xiàn)路到(海口市中醫(yī)院站)下車(chē)。 交通: 距離西線(xiàn)高速尖峰嶺出口2公里,距三亞約70公里,距海口260公里。

          海南買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南匯水灣公寓5#樓買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

          1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì):海口灣位于濱海大道以北,萬(wàn)綠園以西,南面是繁華的國(guó)貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房?jī)r(jià)高起,目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個(gè)黃金地段依然紙得考。

          2、海南匯水灣公寓5#樓樓盤(pán)詳情:匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤(pán)路36號(hào),物業(yè)公司是海南地礦物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率3.0,樓盤(pán)規(guī)劃面積804平方米。

          3、海南匯水灣公寓5#樓賣(mài)點(diǎn):小區(qū)配套:兒童樂(lè)園,業(yè)主會(huì)所,健康娛樂(lè)、室外休閑涼亭等一應(yīng)俱全;。

          海南匯水灣公寓5#樓

          三、為何匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)每天都在漲

          海南海口購(gòu)房,為什么匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)漲這么高?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到海口過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然海口的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

          匯水灣公寓5#樓房產(chǎn)生紙空間大嗎?海口的土地越來(lái)越少,當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,匯水灣公寓5#樓的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),匯水灣公寓5#樓新房越來(lái)越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣(mài),在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線(xiàn)稀缺的前提下,海口新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

          所以說(shuō),海南匯水灣公寓5#樓的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

          海南海口樓盤(pán)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買(mǎi)房子,海南匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

          綜合評(píng)價(jià):海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。海口樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.海口房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待,早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求。總的來(lái)說(shuō),匯水灣公寓5#樓的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?海口買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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