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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          海口賓盛·椰島華庭買房優(yōu)劣勢分析,對比 城北世家

          2018-10-14 13:25:22瀏覽量(

          賓盛·椰島華庭
          項目均價:8800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)325) 樓盤地址:龍昆南與振興路交叉口,省高院正后面

          咨詢電話:18O898287O

          賓盛·椰島華庭VS城北世家分析對比!海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。 。1。。海口房價是不是還要漲,海南買房子那個好?賓盛·椰島華庭 PK 城北世家哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南賓盛·椰島華庭VS城北世家分析對比!

          賓盛·椰島華庭VS城北世家分析對比
          賓盛·椰島華庭VS城北世家分析對比!

          一、賓盛·椰島華庭VS城北世家分析對比!

          賓盛·椰島華庭 PK 城北世家
          均價: 8800元/㎡ 均價: 13500元/㎡
          特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 養(yǎng)生社區(qū)
          裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
          產(chǎn)權(quán): 49年 產(chǎn)權(quán): 70年
          開發(fā)商: 海南賓盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 儋州眾合置業(yè)有限公司
          容積率: 3.0 容積率: 1.2
          綠化率: 45% 綠化率: 40%
          樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 699棟
          戶數(shù): 352戶 戶數(shù): 699戶
          規(guī)劃面積: 11370.59平方米 規(guī)劃面積: 210畝平米
          建筑面積: 51324.55平方米 建筑面積: 1680000平米
          物業(yè)公司: 賓盛物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 暫無
          物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.2元/平米/月
          地址: 龍昆南與振興路交叉口,省高院正后面 地址: 儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)
          賓盛·椰島華庭配套 PK 城北世家配套
          學校: 瓊山二小、白駒學校、海師附中、海南師范大學等 學校: 海之南小學3公里儋州市第五中學5公里那大第九小學5公里儋州市第四中學7公里
          購物: 暫無 購物: 廣百家超市1.8公里夏日國際購物廣場1.8公里鼎尚購物廣場2公里
          醫(yī)院: 187醫(yī)院等 醫(yī)院: 瓊西三甲醫(yī)院2公里儋州第三人民醫(yī)院4公里農(nóng)墾醫(yī)院8公里儋州市第一人民醫(yī)院6公里儋州市婦幼保健院6公里
          生活: 家樂福、大潤發(fā)、中山路商業(yè)街,水果批發(fā)市場、天茂百貨、培龍市場、丁村市場、山高市場、春源購物廣場等,明年輕軌站商業(yè)廣場建成后,將在周邊形成一個大的商業(yè)圈 生活: 工商銀行3公里建設(shè)銀行3公里怡心農(nóng)貿(mào)市場3公里
          娛樂: 暫無 娛樂: 寶樂迪KTV1.8公里中視影城2公里恒大影城2公里咖啡時間2公里文化公園800米
          餐飲: 暫無 餐飲: 肯德基2公里山西面館600米柴火雞餐廳500米港式茶餐廳3公里
          交通: 龍昆南振興路內(nèi)150米,9路, 10路, 11路, 12路, 21路, 23路, 31路, 35路, 42路, 44路, 45路, 47路, 59路, 61路, 62路等多路公交車途經(jīng) 交通: 16路

          海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

          二、海南賓盛·椰島華庭買房優(yōu)勢:

          1、海南海口房子優(yōu)勢:海口灣位于濱海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質(zhì)受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。

          2、海南賓盛·椰島華庭樓盤詳情:賓盛·椰島華庭位于龍昆南與振興路交叉口,省高院正后面,物業(yè)公司是賓盛物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:49年,綠化率45%,容積率3.0,樓盤規(guī)劃面積11370.59平方米。

          3、海南賓盛·椰島華庭賣點:超市幼兒園會所健身房:泳池、底層商鋪可滿足超市、餐飲、美容院等。

          海南賓盛·椰島華庭

          三、為何賓盛·椰島華庭房價每天都在漲

          為何賓盛·椰島華庭房價漲這么高?海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

          賓盛·椰島華庭房子生紙因素是什么?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,賓盛·椰島華庭的房子會越來越紙錢,賓盛·椰島華庭新房越來越稀缺。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,海口未來是絕不愁生紙出手的。

          所以說,海南賓盛·椰島華庭的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

          海南海口樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來海口購房,海南賓盛·椰島華庭房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

          綜合評價:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了海口的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說,賓盛·椰島華庭的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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