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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          海口買房子哪兒好？天邑國際大廈PK京博雅居對比~
          

          2019-05-13 10:07:27瀏覽量（）
          

          

          天邑國際大廈
          

項目均價：28000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1217)
樓盤地址：龍華區(海口) 濱海大道

          

          打折威信：1808982847O
          


          天邑國際大廈VS京博雅居分析對比！天邑國際大廈買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。。3。。海口房價還爆漲，海口購房那個好？天邑國際大廈 PK 京博雅居哪個好？海口買房優勢分析，海南天邑國際大廈VS京博雅居分析對比！
          

          天邑國際大廈VS京博雅居分析對比
          天邑國際大廈VS京博雅居分析對比！
          

          一、天邑國際大廈VS京博雅居分析對比！
          

          

          
天邑國際大廈
PK
京博雅居

          

          


          

          
均價：
28000元/㎡
均價：
6700元/㎡

          

          
特色：
酒店公寓
特色：
普通住宅

          

          
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

          

          
產權：
50年
產權：
70年

          

          
開發商：
海南天邑國際大廈有限公司
開發商：
海南京博房地產有限公司

          

          
容積率：
6.08
容積率：
1.398

          

          
綠化率：
31.32%
綠化率：
40%

          

          
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
512戶
戶數：
1138戶

          

          
規劃面積：
10072.02平方米
規劃面積：
65191.1平方米

          

          
建筑面積：
80426.84平方米
建筑面積：
91150平方米

          

          
物業公司：
海南天邑物業有限公司
物業公司：
中國鐵建中鐵十六局集團海南京博房地產雅豪物業有限公司

          

          
物業費：
7.00元/平米/月
物業費：
1.10元/平米/月

          

          
地址：
龍華區(海口) 濱海大道
地址：
海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）

          

          
天邑國際大廈配套 PK 京博雅居配套

          

          
學校：
學校等配套齊全。 周邊交通： 18、21、42等多路公交車至萬綠園下車。 |裝修信息 裝修情況： 
學校：
市一小、嘉積二小、嘉積三中、嘉積中學、嘉積高中、嘉積鎮幼兒園、豪華幼兒園、獅城幼兒園

          

          
購物：
暫無
購物：
暫無

          

          
醫院：
醫院等配套齊全 。
醫院：
瓊海市人民醫院、市中醫院、市婦幼保健院

          

          
生活：
銀行、酒店、超市等配套齊全。 周邊景觀： 公園等配套齊全。 周邊公園： 公園等配套齊全。 
生活：
綜合商場：南門市場、人人樂超市、寶真購物廣場、百佳匯超市、國美家電等

          

          
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

          

          
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

          

          
交通：
18、21、42等多路公交車至萬綠園下車。
交通：
2路、7路、8路

          

          
          		

          

          

          海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南天邑國際大廈買房優勢：
          

          1、海南海口樓盤優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。 
          

          2、海南天邑國際大廈樓盤詳情：天邑國際大廈位于龍華區(海口) 濱海大道，物業公司是海南天邑物業有限公司，物業費7.00元/平米/月。產權年限：50年，綠化率31.32%，容積率6.08，樓盤規劃面積10072.02平方米。
          

          3、海南天邑國際大廈賣點：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。
          

          海南天邑國際大廈
          

          三、天邑國際大廈怎么樣，能touzi嗎？
          

          海南海口房產網，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，天邑國際大廈公寓怎么樣，天邑國際大廈公寓會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
          

          懂行情的北方人都在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？
          

          1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
          

          2、天邑國際大廈房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
          

          3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
          

          4、知道行情的“候鳥”已經在天邑國際大廈買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南天邑國際大廈房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
          

          綜合評價：海南旅游房產的需求不同，海口房產主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總的來說，天邑國際大廈的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《海口買房子哪兒好？天邑國際大廈PK京博雅居對比~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析天邑國際大廈新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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