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          養老勝地、濱海小城……
          

          

            

          


          

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          首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比！海口買房優勢是什么？
          

          2018-10-09 18:29:15瀏覽量（）
          

          

          首開美墅灣
          

項目均價：18000元/㎡
售 樓 處：400-654-6680(轉1625)
樓盤地址：西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）

          

          團購熱線：1808982847
          


          首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比！海口配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在首開美墅灣購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的首開美墅灣房子。。。5。。海口房價這么高，海南海口購房哪里好？首開美墅灣 PK 恒大御湖莊園哪個好？海口買房優勢分析，海南首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比！
          

          首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比
          首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比！
          

          一、首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比！
          

          

          
首開美墅灣
PK
恒大御湖莊園

          

          


          

          
均價：
17000元/㎡
均價：
12000元/㎡

          

          
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

          

          
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

          

          
產權：
70年
產權：
40年

          

          
開發商：
海南民生長流油氣儲運有限公司
開發商：
海南昌茂龍湖地產touzi有限公司

          

          
容積率：
1.15?
容積率：
1.00

          

          
綠化率：
40%
綠化率：


          

          
樓棟總數：
41棟
樓棟總數：
棟

          

          
戶數：
1899戶
戶數：
892戶

          

          
規劃面積：
240835平米
規劃面積：
209492㎡

          

          
建筑面積：
354511平米
建筑面積：
7545㎡

          

          
物業公司：
海南海景樂園物業服務有限公司
物業公司：
恒大金碧物業有限公司

          

          
物業費：
暫無資料元/平米/月
物業費：
1.80元/平米/月

          

          
地址：
西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米）
地址：
海南省海口市定安南麗湖度假風景區（文筆峰旁）

          

          
首開美墅灣配套 PK 恒大御湖莊園配套

          

          
學校：
五源河學校(1.22公里)海口新海學校(1.07公里)新海苗苗幼兒園(1.12公里)濱海第九小學(9.28公里)
學校：
居丁初級中學 (1.22公里)振華學校 (1.67公里)龍湖鎮中心小學 (1.5公里)貝貝思幼兒園 (990米)

          

          
購物：
惠友超市(濱海大道)(1.1公里)西海瑞園超市(520米)天利龍騰灣商業中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)
購物：
風情商業街、健康頤養中心、中心景觀軸、人工湖、太極廣場、四大主題莊園、運動公園

          

          
醫院：
海南省腫瘤醫院(2.15公里)海南醫學院附屬腫瘤醫院(1.87公里)海南省兒童醫院(4.59公里)海口同和醫院(6.03公里)
醫院：
定安人民醫院、定安中醫院、南海醫院、187解放軍醫院

          

          
生活：
中國建設銀行(海口長濱路支行)(3.41公里)中國工商銀行(海口政務中心支行)(3.41公里)中國銀行ATM(長慶路)(2.13公里)國家開發銀行(海南分行)(8.69公里)
生活：
天九美食城、觀瀾湖新城

          

          
娛樂：
汽車影院(長濱北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象劇場(7.54公里)溫泉親水樂園(7.2公里)
娛樂：
南麗湖濕地公園、龍門冷泉公園、黃坡王子愛情公園、翰林森林氧吧公園、天池富硒公園、火山口國家地質公園

          

          
餐飲：
海岸恒昌海鮮園(290米)新海老字號(1.26公里)海口香格里拉香宮(2.45公里)海上人家(濱海大道)(1.34公里)
餐飲：
綠竹園農家飯店 (840米)大眾飯店 (1.37公里)龍湖美味園 (1.36公里)

          

          
交通：
28路
交通：
定安大巴車每30分鐘一趟上午7:00-17:00

          

          
          		

          

          

          海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
          

          二、海南首開美墅灣買房優勢：
          

          1、海口房地產優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
          

          2、海南首開美墅灣樓盤詳情：首開美墅灣位于西海岸濱海大道與粵海大道交界處西北角（濱海大道北進200米），物業公司是海南海景樂園物業服務有限公司，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.15?，樓盤規劃面積240835平米。
          

          3、海南首開美墅灣賣點：首開美墅灣分為三期開發，現開發的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個組團，由高層住宅、小高層住宅和產權式酒店、低密度商業街、藝術展銷中心組成；打造集文化體驗、創意產業、旅游度假和居住為一體的綜合性社區，包括藝術館、創意基地、產權式酒店和精品板式住宅等。。
          

          海南首開美墅灣
          

          三、為什么首開美墅灣房價漲這么高
          

          為何首開美墅灣房價漲這么高？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
          

          首開美墅灣樓盤還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，首開美墅灣的房子會越來越紙錢，首開美墅灣新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口房子未來是絕不愁生紙出手的。
          

          所以說，海南首開美墅灣的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
          

          海南海口房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南首開美墅灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
          綜合評價：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口過冬。總的來說，首開美墅灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
          

          以上就是《首開美墅灣VS恒大御湖莊園分析對比！海口買房優勢是什么？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析首開美墅灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
          

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