觀瀾湖誰說開發商的便宜不能占？六招砍價包省錢

咨詢電話：1808⒐828470

誰說開發商的便宜不能占？六招砍價包省錢 觀瀾湖綜合休閑養生區房產網，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

如果說平時買生活用品砍下的錢是小錢，那如果能在觀瀾湖綜合休閑養生區買房時成功砍下幾個百分點的金額，優惠的數字就相當可觀了。很多人認為買觀瀾湖綜合休閑養生區新房時的價格是“死價”，其實不然，下面幾個方法用得好可是實實在在能省錢。

一、提前認購

越來越多的期房在銷售是出現了“提前認購”這個名詞，幾乎樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到折扣的機會。通常來講，此時開發商雖然還沒有確定售價，但由于對市場反映“心里沒底”，會為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，通常的廣告語是“現誠意登記開盤可享額外××折”。但觀瀾湖綜合休閑養生區購房者需要在此時簽訂詳細的認購協議，明確開盤后的選房細則，避免后期開盤時開發商對折扣強加附加條件。

二、多人組團

找幾個認識的人一起組團觀瀾湖綜合休閑養生區買房，或者是直接報一個團購觀瀾湖綜合休閑養生區買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優惠一些的價格，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡多些人來觀瀾湖綜合休閑養生區買房。

三、關注尾貨盤

一般在節假日（例如春節、十一）、開盤時間和銷售淡季等等，都會有折扣活動，或者會推出特價房。另外，開發商在請尾盤階段也常常會有優惠價。很多人對尾盤房都有誤解，認為是不好的觀瀾湖房子，其實未必。當商品住宅的銷售量達到80%以后，開發商已經獲利，因此一般就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠，也更容易議價。

四、老業主介紹

買樓砍價打折找老業主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤賣樓，都有推出老業主介紹額外折扣、并免買家跟介紹人一定年限物業管理費、贈送其他形式大禮包等優惠活動。盡管節省的數額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處,并且也是老業主樂于接受的。而且通過這個渠道也能全面的了解開發商實力、樓盤質量以及物業品質，一舉多得。

五、高層人脈獲優惠

在開發商中，像項目經理、銷售經理等較為高級的管理人員手上，往往都握有更大的優惠審批權。因此，不妨向這種“高層人士”要點折扣。當然，向這類人要折扣，你一定要表現出適當的購買熱情，既要表現出對樓盤的鐘愛，又要適當流露出由于價格因素而產生的猶豫不決。一般年初和年底前不少樓盤都有沖銷售任務的情形，因此，在這個時候，會比較容易獲得相關的折扣。

六、一次性付款

觀瀾湖綜合休閑養生區買房選擇一次性付款時，折扣空間一般控制在存貸款利率差內。一般來說可以從銷售人員那里得到2%-5%左右的觀瀾湖綜合休閑養生區房價款優惠。當然，這種方式局限性較大，而且如果能拿到低折扣貸款，通常能省下更多的錢。

觀瀾湖優質樓盤推薦

1、康馨花園二期：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處

2、遠東海岸：均價16888元/㎡，樓盤地址：海口美蘭區東海岸深淵旅游區東部林海二路

3、海口恒大外灘：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區渡海路

4、觀瀾湖觀悅：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區羊山大道39號觀瀾湖

5、廣粵錦泰首座：均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區長濱東四街10號

6、紫竹園：均價16000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區椰海大道394號（椰海大道與丘海大道交匯處）

7、水云軒：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市金貿西路28號

8、廣物濱海國際海云府：均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁

9、琥珀悠瀾：均價7600元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區瓊山大道172號

10、碧海藍天：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區永金路

購房V信：1⒏089828470

觀瀾湖誰說開發商的便宜不能占？六招砍價包省錢此文由臻房小元編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/zhinan/14140.html