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房產(chǎn)證怎么抵押貸款？房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，美蘭區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
現(xiàn)代人把海南房子看著還是挺重的，你就拿結婚來說的，很多人都要求有海南房子，就怕結婚了沒地方住，沒有安全感，所以很多人才會要求要有海南房子才行，但是美蘭區(qū)買海南房子真的沒有我們想象的那么簡單，都是需要貸款的，下面我們就來學習一下海南房產(chǎn)證怎么抵押貸款？海南房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件的知識吧。
海南房產(chǎn)證怎么抵押貸款？
1、抵押貸款借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，海南房產(chǎn)證，海南購房合同．
2、銀行流水對賬單：根據(jù)房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對海南房產(chǎn)證進行抵押，銀行為了更好的規(guī)避風險，也需要借款人有良好的信用和經(jīng)濟實力，所以大多數(shù)銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、抵押貸款向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，海南房產(chǎn)價紙的70％以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據(jù)自身情況靈活選擇。
4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。銀行審核通過，辦理相關手續(xù)：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業(yè)務員一同前往當?shù)乜h級以上產(chǎn)房管理部門做抵押登記手續(xù)。
5、抵押貸款銀行獲得海南房產(chǎn)證，放款：在上面的手續(xù)和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶中，并不會直接發(fā)放給借款人。
海南房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件？
1、海南房產(chǎn)證抵押貸款具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力。
3、海南房產(chǎn)證抵押貸款能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在銀行開立個人結算賬戶；銀行規(guī)定的其他條件。
當我們跟隨小編對海南房產(chǎn)證怎么抵押貸款？海南房產(chǎn)證抵押貸款的申請條件的知識學習了解后，我們才知道其實選擇海南房產(chǎn)證抵押貸款是一件很普通的事情，很多人美蘭區(qū)買海南房子都是抵押貸款才貸款成功的，但是抵押貸款的申請也是需要條件的，并不是隨便一個貸款就能分分鐘成功的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。
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