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海南新房西海岸旅游度假區購房流程是什么？海南新房西海岸旅游度假區購房要注意什么？ 海南房價，西海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
雖說不少人現在都有了房屋，但是依然有一些人還沒有西海岸旅游度假區購房，那么要西海岸旅游度假區購房，第一套房也肯定是海南新房，海南新房的交易在政策上有些優惠，而且海南新房購買流程與其他的房屋也有所不同，交易時，需要去注意的點也更是不一樣，那么，海南新房西海岸旅游度假區購房流程是什么？海南新房西海岸旅游度假區購房要注意什么？
海南新房西海岸旅游度假區購房流程是什么？
1、西海岸旅游度假區購房資質審核
在認購海南新房時，西海岸旅游度假區購房者就要提交資料進行審核了，而西海岸旅游度假區二手房資質審核的節點，在簽約前。一般情況下，西海岸旅游度假區購房資質審核需要10個工作日，在認購書中會規定簽訂正式西海岸旅游度假區購房合同的日期，如果買認購當天沒有帶齊資審材料，耽誤了西海岸旅游度假區購房資質審核，在約定期內沒有簽訂西海岸旅游度假區購房合同，西海岸旅游度假區購房者則會面臨違約風險。
2、簽合同和網簽順序
海南新房正常的流程是先網簽，再簽訂合同，只有一本合同。西海岸旅游度假區二手房的順序是先簽合同，再進行網簽，需要注意的是，西海岸旅游度假區二手房簽訂的是兩個合同，前者為買賣合同，后者為網簽合同，兩份合同略有不同。
3、放貸款的節點
海南新房現房，按照銀行的流程時間放貸款，期房的話，商貸和市管公積金貸款，需要等到期房封頂之后，國管正常放貸，放貸時間與是否封頂無關。西海岸旅游度假區二手房放貸款的節點，是在海南新房本下發之后若干工作日內。
海南新房西海岸旅游度假區購房要注意什么？
1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《海南房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的；
2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》；商品房預售許可證
3、看西海岸房子海南房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保紙、增紙起著決定性的作用。海南房產能否生紙，所在的區位是一個非常重要的因素?？匆粋€區位的潛力不僅要看現狀，還要看發展，如果西海岸旅游度假區購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位西海岸旅游度假區購房，待規劃中的各項設施完善之后，則海南房產大幅生紙很有希望。區域環境的改善會提高海南房產的價紙，研究城市規劃，分析住宅所在區位的發展潛力，對西海岸旅游度假區購房者十分重要。
上述內容主要所描述的就是小編對于海南新房西海岸旅游度假區購房流程是什么？海南新房西海岸旅游度假區購房要注意什么的總體介紹，海南新房在進行西海岸旅游度假區購房的交易時，流程上較為的簡單，但即使如此，大家也醉好去提前進行了解，這樣做也能將一些小的問題避免開，而一些重要的點，在文中小編也都描述到了。
西海岸旅游度假區買房優勢：海南西海岸旅游度假區房地產，五源河農貿市場的開業讓海口西海岸配套再次進階。市場方面內還配套有大型停車場、便利店、藥店、花店、餐飲等相關設施，共計規劃攤位330多個，商鋪30多個。
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