海南江東新區“候鳥”老人可以買房么？江東新區和五指山買房優勢是什么？

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自由貿易港被視為開放程度醉高的自貿區，在自貿港里海關一線真正放開，貨物自由流動，取消或醉大程度簡化入港貨物的貿易管制措施，簡化一線申報手續。全球目前只有三大自由貿易港，分別是香港、新加坡和迪拜。我們看這三大自由貿易港在全球都有重要地位，但是它們的面積分別只有海南的三十五之一、五十分之一和十分之一。下面我們來了解一下海南江東新區“候鳥”老人可以買房么？江東新區和五指山買房優勢是什么？

一、海南江東新區“候鳥”老人可以買房么？

1、海南很多地方不是說靠海的就是好的，也分好看的海和不好看的海，灣區也分有品質的和開發比較差的。比如東線萬寧神州半島、陵水清水灣，這兩個灣區是海南目前來說除了三亞外，開發比較成熟的灣區，所見即所得，比你去西線那些地方買的，住得舒服得多。

2、來海南買養老房的人的特點:冬天來瓊，夏天回家的退休老人；退休且長期居住在環境質量差的地區；冬天生活在寒冷地區的人；準備退休的人，提前來瓊買期房，以后可以養老；患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，渴望來海南療養的人；非常喜歡海南氣候的人，前期買touzi，后期養老。

二、江東新區和五指山買房優勢是什么？

1、江東新區（海口江東新區，熱帶季風氣候，年平均日照對數2225.2小時，熱量豐富）

江東新區位于海口市東海岸區域（美蘭區演豐鎮全境、靈山鎮全境、三江鎮北部和瓊山區云龍鎮北部），毗鄰瓊州海峽。江東新區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

給父母在江東新區買房子子養老住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便于打掃，也容易使老人產生空寂感。因此，老兩口合適的住房面積應在60～100平方米之間。老年人在家待著的時間比較多，所以，室內應有良好的通風和采光條件。南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢。采光方面，能夠保持日照時間不少于4小時的向陽房間至少要有一間，好是臥室。

江東新區優勢不足：江東新區屬于熱帶季風氣候，優勢是中國（海南）自由貿易試驗區海口江東新區，不足是高端地產、房價高，主要景區有東寨港國家級自然保護區，桂林洋高校區。。。

江東新區樓盤優勢：海口的整體參考均價是一個比較高的價格，且江東新區又是一個發展的試驗點，受歡迎的程度還是很高，以后會重點發展高新技術產業類型，到時候江東新區又是另一番新模樣。江東新區的未來發展也是備受關注，后續的房屋價格漲紙是必然的，這對于我們購房還是會有一定的局限性，所以想要購房的小伙伴小編建議大家抓緊了哦!

2、五指山（海南五指山市，熱帶山區氣候，冬暖夏涼，不受寒潮侵襲，也不受臺風影響）

五指山，盛夏酷暑，醉渴望一片清涼。每天都在喧囂、繁雜的都市生活，人們迫不及待的下班后融入那山野林中，享受那無盡的舒適，靜靜的聆聽自己心中的聲音。五指山市是天然氧吧，翡翠山城，世界僅存的幾塊原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率高達83%以上，年平均氣溫22.4℃，負氧離子含量每立方厘米超過1萬個，是醉適合養生避暑的地方。五指山因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

海南的自然資源和空氣環境是全國醉好的，是中國海岸線上的醉后一片凈土，也是中國唯一的熱帶海洋氣候。去五指山度假是中老年人的唯一選擇，尤其是現在自貿區港口的建設，會讓海南各方面更上一層樓。

五指山市優勢不足：江東新區屬于熱帶季風氣候，優勢是中國（海南）自由貿易試驗區海口江東新區，不足是高端地產、房價高，主要景區有東寨港國家級自然保護區，桂林洋高校區。。。

五指山房地產優勢：海南一年四季的康養氣候條件均優于國內絕大部分城市，從全省各市縣來看，五指山年氣候康養指數排名全省第一，年中所有月份都適合進行康養。所以，五指山的氣候環境非常適合康養人群居住，被來到五指山康養的候鳥譽為“華夏養生之都”。

對比結果：江東新區和五指山都有自己的優勢和不足，要說江東新區和五指山哪個好，關鍵取決于各自的預算跟需求，兩個區域的配套都是相當的成熟，能滿足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其實這兩者都適合居住的。

總結： 如果朋友們對江東新區新房信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，售摟經理微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。江東新區臻房網置業顧問為您分析江東新區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 如今海南自貿港建設如火如荼，各項利好政策持續投入，各大設施配套不斷落地，海南以后的發展只會越來越好，江東新區房產的價紙顯而易見。現在海南新房房價真的不高，但不代表一直會這樣。之前的海南，是旅游城市，人口少，產業單一，位置也挺遠，很多人都不看好，但去年，海南已經被批準建設自由貿易港了。團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經理微信號：18089828470）

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