東林小區開發商如何，海口買房養老哪里好？

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東林小區開發商如何，海口買房養老哪里好？海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，東林小區適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。怎樣辨認東林小區開發商的實力？我們先來看看海南購房者是怎樣評價的。

海口的主城區范圍為北到濱海大道，西到丘海大道，南到南海大道，東到白龍南路圍起的長方塊，東西大約8公里，南北大約4公里。這是交通、商業、生活較為方便的地區，不在海邊，不太潮濕，商品房的開發已經多年，高樓林立。該片區商業商務功能占比非常高，旅游資源占比低，更加適合本地剛需族，戶型也以70-100余平的中大戶型為主，適合度假的小戶型較少。

東林小區開發商如何？，東林小區位于海南省海口龍華區海瑞后路，開發商是海南東林科技開發有限公司，物業公司是海南興源物業管理有限公司，東林小區物業費1.30元，綠化率40.3%，bb中心區域因為土地資源有限，新房較少，價格相對較高。在二手房地段有優勢，可選擇的空間比較大。大部分都是新房，也就是說，購買后，房屋交付、裝修、入住還需要一段時間，會面臨延期交房等各種風險。東林小區案場陳經理18089828470，東林小區開發商如何？。

1、海南并不大，大體上是夏熱冬暖，哪里都比較適宜居住，現在海南海口購房熱度上升，海南海口新房、二手房買房子熱，但海南適合養老城市更罕見，巴掌大的城市不能容忍那么多人住。那些有實力買房子并愿意為自己的健康花錢的老年人想要東林小區購房養老。

2、海南海口候鳥養老：除了良好的空氣質量外，醉重要的是溫度，冬天不冷，冬天從北方飛到海南海口，從零下20多度到零上20多度，50度。這導致了無論是在東林小區有房還是沒房，都喜歡冬天去海南度假，甚至整個冬天。海南海口有大量幾十萬的小戶型在售，尤其是老年人海南海口買小戶型過冬，它們的特點是冬來春去，所以叫候鳥。

3、海口買房養老哪里好？父母要在海口購買房子，盡量住低層。隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。所以盡量選擇有電梯的項目，或者樓層較低的公寓，方便老人出入。當然，在條件允許的情況下，選擇別墅、聯排別墅、花園洋房等低密度住宅，會讓老人住得更舒服。

4、很多朋友覺得海南發展慢，一直在遲疑要不要在海南購買房子。很快，中央決定“房屋不是用來炒的”，他們覺得這次房屋價格應該降下來。他們急切地希望房屋價格跌下來再買。結果人算不如天算，海南海口房屋價格不降反升。隨后海南出臺了醉嚴格的XG令，暫停向在市區擁有住房的人出售房屋。一夜之間，購買房子權喪失，海南購買房子夢破滅。

東林小區位于海南省海口龍華區海瑞后路，開發商是海南東林科技開發有限公司，物業公司是海南興源物業管理有限公司，東林小區開發商可靠嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看東林小區物業費，東林小區物業費1.30元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。

結語： 在挑海口房地產之前，要做一下預算，預算盡量要有彈性，不能定得太死，因為海南是以度假養生為主，我個人建議不影響正常生活為準，否則就失去醉初的意義了東林小區開發商如何，海口買房養老哪里好？供大家參考。。。

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