2020海南限購政策有哪些？“候鳥”老人如何在海口龍華區買房~

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2020海南XG政策有哪些？“候鳥”老人如何在海口龍華區買房~海口龍華區房地產政策，想買房的朋友先來了解一下海口龍華區都有哪些購房政策，先看看你還有沒有海口龍華區購房資格。海口龍華區買房的人也越來越多，其實，身為一個“候鳥”老人，想要在海口龍華區買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？“候鳥”老人到海口龍華區買房子還能買哪里？大家可以閱讀一下《海口市龍華區房產政策》。

一、海口龍華區買房政策

海口龍華區的房產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。海口龍華區適合養老度假，海口龍華區房價是必然事。何況，北方人買房是為了養老，主要是海口龍華區氣候。那么，北方人到海口龍華區購房還能買哪里？

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、海口龍華區購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在海口龍華區購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"海口龍華區房產價紙被低估，海口龍華區房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

想在海南省買房子必須要在海南省有著穩定的工作，必須要提供繳納社保的相關證明，如果沒有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請在海南省買房子啦，海口龍華區買房子前一定要將這些資料準備齊全。

二、海南XG后如何在海口龍華區買房？

海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問海口龍華區房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南海口龍華區房價上漲的趨勢是不會變！那么，海南XG后如何在海口龍華區買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

海南指定購房企業員工

4、購買海口龍華區商業房子：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口龍華區公寓更個性化的物業管理。安全且周到。。。公寓的物業管理一般都正規全面，而且配備的設施也往往比一般住宅更好，例如智能化的全天候保安服務，24小時全封閉安全處理，以及及時周到高效的家政維修服務。這些都是一般住宅無法實現的。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3，如今海口龍華區購房門檻會越來越高，海口龍華區房源將會越來越少。

三、海口龍華區商業房產大全！

寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。海口龍華區公寓是會生紙的，不過在幾年以后而不是現在，有的人目光比較長遠，所以會選擇海口龍華區進行touzi，這樣的話等到生紙之后就可以賺錢，此外，也知道了購買公寓的優缺點是什么。以下小編精心整理了海口龍華區公寓排行榜，僅供參考！

1、濱海新天地： 濱海新天地位于西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面），樓盤亮點，濱海新天地位于海口西海岸核心位置，總建筑面積近60萬平方米，規劃有高檔住宅、酒店式公寓、5A級寫字樓、五星級酒店和大型購物公園等豐富的業態。。

2、海南官塘學院小鎮： 海南官塘學院小鎮位于瓊海市官塘白石嶺風景區內，樓盤亮點，作為國內少有國家認證的18洞球場， 白石嶺高爾夫球場是海南私屬會員制熱帶百果園球場，每一球道獨具匠心以熱帶水果命名， 與場上的百果林相映成趣，為呈現非凡的體驗，發球區、球道區、果嶺區均采用海濱雀斑“白金”系類草種，結合不同層次的喬木、灌木、草本植物形成集色、香、花一體的國際高爾夫球場 。

3、凱豐濱海幸福城： 凱豐濱海幸福城位于儋州洋浦經濟開發區（開源大道東南側），物業費1.8元/平米/月。

4、濱江花城： 濱江花城位于海口市濱江路，周邊娛樂有海南花卉大世界 比干媽祖文化園 海南文化公園 海口市美舍河帶狀公園 海南省攀母山國家森林公園。

5、塞維亞海岸： 塞維亞海岸位于儋州市白馬井濱海新區，生活配套有金海景商務酒店 (2公里)銀海商務酒店 (2.2公里)閩鑫賓館 (3公里)白馬井鎮市場 (3公里)。

6、綠地城江東首府： 綠地城江東首府位于海口市海榆大道與新大洲大道交匯處，物業公司是綠地物業。

7、海灣花園： 海灣花園位于海灣花園，開發商是海口市水產供銷總公司。

8、半島·海洋國際： 半島·海洋國際位于半島·海洋國際，開發商是海南承翰房地產開發有限公司。

9、凱德山泉海： 凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），物業費1.6元/平米/月。

10、Aloha阿羅哈： Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，綠化率58%。

海口龍華區公寓優勢：海口龍華區公寓住房產權比較短，一般是50年，而且生活配套也不一定齊全，所以說綜合來說的話比一般的普通住宅便宜一些。公寓式住宅有什么好處嗎，比如說舒適性高，而且繳稅比較少，這些都是關于公寓的優勢，也是為什么很多北方人的首選住房類型。

小編結語：隨著海口龍華區環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口龍華區氣候爽，冬天暖和。海口龍華區購房門檻會越來越高，海口龍華區買房資格必須了解。。。《2020海南XG政策有哪些？“候鳥”老人如何在海口龍華區買房~》，僅供參考~

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