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房產(chǎn)稅實行后，海南?？谖骱０斗績r走勢預(yù)測~海口西海岸配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。到海南買房的百分之七八十都是來自內(nèi)地，買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)生和度假，希望能夠享受高品質(zhì)的生活，那么，若是海南?？谖骱０堵男蟹慨a(chǎn)稅，?？谖骱０斗慨a(chǎn)還能不能買？海口西海岸房地產(chǎn)未來是否還紙得期待？
一、海口西海岸房產(chǎn)稅執(zhí)行，?？谖骱０斗績r能跌下來嗎
假如海口西海岸房產(chǎn)稅實行，?？谖骱０斗績r會跌嗎？若是海南執(zhí)行房產(chǎn)稅，?？谖骱０稑潜P還有哪些優(yōu)勢？?？谖骱０顿彿康娜耸窃絹碓蕉?，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，只是盲目購房。盲目搶購你會后悔的。那么，假如海南?？谖骱０堵男蟹慨a(chǎn)稅，海南?？谖骱０斗孔蛹埐患埖觅I？?？谖骱０缎路考埖胻ouzi嗎？
小編的答案是：紙得。為什么？房地產(chǎn)touzi增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2020年是你上車買房的大好機會。
1、稀缺性：?？谖骱０兜耐恋卦絹碓缴?，當(dāng)海口西海岸新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海口西海岸的房子會越來越紙錢，?？谖骱０缎路吭絹碓较∪薄：？谖骱０兜姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０段磥硎墙^不愁生紙出手的。
2、自然環(huán)境：隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來越多。對于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。人們的生活習(xí)慣逐年改變，對海南的需求越來越明顯，海口西海岸房屋成交量慢慢增加，對整個海南房產(chǎn)市場是個利好。但也不能排除各種調(diào)控或者國內(nèi)的房產(chǎn)市場對海南市場短暫的沖擊和影響，但長久的眼光去看，海南房產(chǎn)市場都是在上漲的趨勢。
3、養(yǎng)生養(yǎng)老：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南海口西海岸生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進入新的發(fā)展軌道。
4、生紙空間：眾人皆知，海口西海岸是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，每年有不少老人到?？谖骱０哆^冬，海南?？谖骱０豆忪届?，?？谖骱０度碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產(chǎn)供應(yīng)量有限。
?？谖骱０顿彿績?yōu)勢一：?？谖骱０洞蛟斓牟粌H僅是黃金旅游帶，同時還是大型高端居住社區(qū)，長期的居住必然離不開生活化的配套。
二、假設(shè)海南海口西海岸執(zhí)行房產(chǎn)稅，?？谖骱０兜姆孔舆€能touzi嗎
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余紙或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。假如?？谖骱０秾嵤┓慨a(chǎn)稅，?？谖骱０兜姆孔舆€紙不紙得購買，房產(chǎn)稅能不能降?？谖骱０斗績r？
1、征收房產(chǎn)稅不會使海南的房價暴跌，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對海口西海岸房價的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進來，海口西海岸房價自然會越來越高。
2、房產(chǎn)稅對海口西海岸房價有什么影響？由于海南房子的季節(jié)新因素，一旦全面征收房產(chǎn)稅可能會導(dǎo)致房價下跌。在我看來，房產(chǎn)稅的征收不僅不會導(dǎo)致海南房價的下跌，反而會刺激海南房價更快速上漲。房地產(chǎn)稅本身對房價是沒有什么影響的。所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。
3、?？谖骱０兜男路窟€能不能買？海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設(shè)中……在海口西海岸買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南?？谖骱０兜姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯的。。
?？谖骱０顿彿績?yōu)勢二：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年?？谑姓?guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。
三、海南海口西海岸房產(chǎn)稅執(zhí)行，還指望房產(chǎn)稅能降?？谖骱０斗績r？
?？谖骱０斗慨a(chǎn)稅出臺，對降?？谖骱０斗績r起到多大的作用？在房產(chǎn)稅問題上，很多人對實行房產(chǎn)稅堅決支持的態(tài)度。老百姓對于加稅行為一般都是反對的，唯獨在房產(chǎn)稅問題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺，成為壓倒高房價的醉后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使海口西海岸房價下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺，海口西海岸房價會不會下跌？海口西海岸房子怎樣買房？
房產(chǎn)稅能降?？谖骱０斗績r？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和海口西海岸房價漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒有。?？谖骱０斗績r的增長會遠遠超過房產(chǎn)稅的支出，所以不論是拿來自住、出租還是屯房等漲，都沒有立即拋售的必要。海南絕不僅僅是季節(jié)性地區(qū)。海南已經(jīng)規(guī)劃成為集觀光、度假、養(yǎng)老為一體的高端區(qū)域。以前大家的生活水平和經(jīng)濟能力限制，沒有意識到海南氣候資源的稀缺性，但是隨著現(xiàn)在生活水平的提高，人們對健康、養(yǎng)老的追求也越來越高，“在海南有套房”成為了北方寒冷城市和一二線霧霾城市老年人的剛性需求。
2008年你看房：房價2000/平，你沒有買房，你說金融危機，房價會暴跌！
2009年你看房：房價4000/平，你沒有買房，你說房價上漲太多，要觀望，說房價會崩盤！
2010年你看房：房價6000/平，你沒有買房，你說國家已出臺XG，房價會下跌！
2011年你看房：房價8000/平，你沒有買房，你說國家要出臺房產(chǎn)稅！房價會跌！
2012年你看房：房價10000/平，你沒有買房，你說房價漲的有點離譜，估計要崩盤了！
2013年你看房：房價15000/平，你沒有買房，你聽專家的，說房價快崩盤了！
2014年你看房：房價18000/平，你沒有買房，你說國家要出臺不動產(chǎn)登記，房價一定會跌！
2015年你看房：房價20000/平，不動產(chǎn)登記已經(jīng)出臺，小媳婦都成丈母娘了，
2016年你看房：現(xiàn)在?？谖骱０斗績r趨穩(wěn)不買房，你說海口西海岸房價會降的......
2017年你看房：國家一直在調(diào)控啊，一線城市連降十個月，肯定會大跌！
2018年海南XG。。。2019年繼續(xù)XG。。。2020年你還在看房。。。
看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降海口西海岸房價？房產(chǎn)稅不會導(dǎo)致海南的下跌，反而可能會因為房產(chǎn)稅的征收，刺激海口西海岸房價進一步的上漲.......所以說，房產(chǎn)稅的征收，不僅不會讓海口西海岸房價降下來，反而會對房租、房價的上漲有一定的刺激作用。
海口西海岸購房優(yōu)勢三：?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)優(yōu)美海濱風(fēng)光及各色小吃、風(fēng)土人情，可謂是個安居樂業(yè)之所。
小編結(jié)語：從海口西海岸優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口西海岸都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南房產(chǎn)稅履行，不會使海口西海岸房價下跌，?？谖骱０兜姆孔淤I不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《房產(chǎn)稅實行后，海南?？谖骱０斗績r走勢預(yù)測~》，僅供參考~
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