房貸放款前會(huì)通知嗎

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房貸放款前會(huì)通知嗎 海南房地產(chǎn)，海南東海岸度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

房貸在放款前一般不會(huì)發(fā)通知給客戶，只有放款后，才會(huì)發(fā)短信通知客戶已經(jīng)完成放款。而放款當(dāng)天發(fā)送的短信，用戶一般當(dāng)天就可以收到，如果有特殊原因，放款后1-2天內(nèi)也會(huì)收到。如果沒(méi)有收到短信通知，用戶可以自己直接詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商，看貸款的金額開(kāi)發(fā)商是否有收到。

房貸放款后，用戶就要開(kāi)始按照約定進(jìn)行還款了，逾期還款的話會(huì)影響個(gè)人信用。

按揭一般是在銀行放款后的第二個(gè)月就要開(kāi)始還貸款了，對(duì)于購(gòu)買現(xiàn)房或海南二手房的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從辦理按揭貸款到還款的時(shí)間是比較短的，因?yàn)樯唐贩繉儆诂F(xiàn)房交易，而購(gòu)買新建商品房辦理按揭貸款到還款的時(shí)間就難以確定了，要等開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后才能辦理按揭。

1、選好還款方式：

按揭貸款有兩種還款方式，其利息和月供是有一些差別的，分別是等額本息還款、等額本金還款，其中等額本息還款的每個(gè)月金額是一樣的，而等額本金還款每月金額是逐漸遞減的，若是自己近期資金較少的話，選擇等額本息還款更不會(huì)有太大壓力。

2、準(zhǔn)時(shí)還款：

在還款其中千萬(wàn)不能出現(xiàn)斷供問(wèn)題，若是因?yàn)槎唐谫Y金緊張，收入不足以支付月供就斷供、延緩還款的話，是很容易被被銀行納入信用的黑名單，影響個(gè)人征信的。

3、提前還款時(shí)機(jī)：

對(duì)于有提前還款需求的，一定要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，若是在還款后期提前還款的話是不劃算的，這時(shí)候基本將利息已經(jīng)還得差不多了，剩下的都是本金。

東海岸樓盤推薦

1、宇建城市花園： 均價(jià)7000元/㎡，宇建城市花園位于海口市白龍南路99號(hào)，周邊娛樂(lè)有美華荷泰酒店健身房 (530米)海口中視國(guó)際影城 (548米)海南省歌舞劇院 (500米)海南省圖書(shū)館 (400米)。

2、海口外灘中心： 均價(jià)20000元/㎡，位于海口龍華區(qū)渡海路。

3、海域陽(yáng)光： 均價(jià)22000元/㎡，海域陽(yáng)光位于海口市西海岸國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面，物業(yè)費(fèi)公寓2.80平方元/平米/月。

4、綠城桃李春風(fēng)： 均價(jià)381萬(wàn)元/套起元/㎡，綠城桃李春風(fēng)位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)南區(qū)社區(qū)麗江路111號(hào)，綠化率40%。

5、蔚藍(lán)海岸： 均價(jià)18000元/㎡，蔚藍(lán)海岸位于海口市濱海大道245號(hào)，綠化率60%。

6、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)： 均價(jià)27000元/㎡，東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)位于東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商是海口城市建設(shè)touzi有限公司。

7、魯能·海藍(lán)公館： 均價(jià)22000元/㎡，魯能·海藍(lán)公館位于海南省海口市西海岸濱海大道146號(hào)，醫(yī)院配套有海南省腫瘤防治中心2.24公里秀英海軍醫(yī)院9.09公里海南省兒童醫(yī)院2.65公里；

8、御景峰： 均價(jià)9685元/㎡，御景峰位于御景峰位于海口市金貿(mào)西路16號(hào)，綠化率33%。

9、海悅東方： 均價(jià)14000元/㎡，海悅東方位于海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛(ài)華汽車城對(duì)面），產(chǎn)權(quán)年限70 年。

10、江海郡： 均價(jià)7700元/㎡，江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，產(chǎn)權(quán)年限70年。

東海岸獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，東海岸是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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