房屋貸款合同丟了怎么辦

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房屋貸款合同丟了怎么辦 海南美蘭區房子，美蘭區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在美蘭區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

美蘭區購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：

1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款海南買房辦理的是公積金貸款，沒有美蘭區購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

住房貸款合版同持有者：貸款發放銀行、公證機關、辦理抵押手續的美蘭區房產部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。

銀行的貸款合同書一般在貸款審批通過后，業主開始還款，抵押貸款合同書一般銀行向交于開發商，由開發商再下發到各業戶，以現在的情形來講，應該拿到一份按揭貸款抵押合同書。

如果開發商為了到美蘭區房產管理局進行備案也許你那份合同將在注冊完后再發與美蘭區購房者，因注冊后的合同書醉后一頁都有當地美蘭區房產管理局備案注冊公章，如果沒有此章的話，證明此套住宅并沒有進行美蘭區房產注冊。

現在醉有效的方法就是看美蘭區購房者手中有沒有美蘭區購房時開據的發票或收據，如果有的話，可帶美蘭區購房票到當地美蘭區房產管理局進行咨詢。看是否正在備案中，如果是的話大可放心，如果沒有備案，必須到開發商處進行影印或再簽訂一份原件給你。

美蘭區購房合同只是證明你已經就美蘭區房產和海南房地產商達成了合作交易的一個合同文本證明，雖然它是具備房屋買賣的法律效益，但是單純的美蘭區購房合同是不能作為抵押貸款的條件的。

但是如果是要以海南房子申請貸款，需要提供美蘭區房產證，且證明美蘭區房產所有權在你名下，可以提供相關的資料抵押房屋進行貸款;如果海南房子目前有按揭貸款尚未還清，還沒有美蘭區房產證，也可以申請房屋按揭二次抵押貸款，但是銀行對于此項也會有相關的規定，比如還款周期達2年或以上、征信記錄良好等條件，具體以房貸銀行要求為準。總而言之，以美蘭區購房合同為貸款條件是無法辦理貸款的，請知悉。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區位于海口市東北部，東接文昌市，南靠瓊山區，西鄰龍華區，北臨瓊州海峽，南渡江、美舍河、海甸溪橫穿城區注入大海，是海南的政治、經濟和文化中心城區。，海南美蘭區房子

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