西海岸公積金貸款買房首付比例是多少

團購微信：18089828470

公積金貸款買房首付比例是多少 西海岸樓盤，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

每個地區的標準不一樣，一般情況，在首套房的情況下公積金貸款是20%(90平米以內，90平以外是30%);在二套房的情況下，購西海岸買海南房產的醉低首付為40%-60%。具體要看城市政策。

公積金貸款比商業貸款的首付比例小。西海岸買房交首付一直讓很多人倍感經濟壓力，因為這一部分錢你必須一把墊付，對于手頭資金不多的人明顯要困難的多，而住房公積金恰好解決了這個問題，明顯減少首付款壓力。另外，公積金貸款利率要低于商業貸款，5年以內(含5年)，月年利率2.75%;5年以上，年利率3.25%。國家規定公積金貸款額度高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。

辦理住房公積金貸款后且正常還款滿半年后，可進行提前還款。也就是說可以提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

如果有西海岸購房需求，醉好是在西海岸買房之前合理的時間內提前停止動用公積金余額。因為公積金貸款也是有限額的，紙得注意的是，貸款西海岸買房之前，不可提取公積金用于支付房款等項目。如果公積金賬戶余額為零，也就意味著公積金貸款額度也為零，這樣就無法辦理貸款。

1、住房公積金貸款需提供的材料：借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);合法的商品房西海岸購房合同或協議;借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。

3、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理海南房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

海南西海岸二手房。。。海南西海岸買房優勢：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫院即海南省婦幼保健院長濱院區門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童?？漆t院，復旦大學附屬兒科醫院將對該院進行全面管理，形成管理、技術等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區具有影響力的兒童醫院。

買房熱線：1808982⒏470

西海岸公積金貸款買房首付比例是多少此文由臻房小毛編輯，轉載請注明出處！http://m.yu43.cn/news/123822.html