二手房需要購房資格嗎

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二手房需要購房資格嗎 海南西海岸房價，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！

西海岸二手房需要西海岸購房資格。西海岸購房者如果想要買西海岸二手房的話也必須要滿足當地的西海岸購房條件才能西海岸買房，所以在西海岸購房前醉好先結合自身情況對照政策，確定自己是否具有西海岸購房資格，避免產生不必要的損失。在簽訂西海岸購房合同前，應如實申報住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在醉終簽訂商品房買賣合同時，應并提交相關資料，依據《合同法》的規定，將有關事項約定清楚，以維護自身的合法權益。

1、網上預簽：

西海岸購房人需認真閱讀相關XG政策，可先行在市西海岸房地產市場信息網“西海岸二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在西海岸房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查：

西海岸購房人持規定的資料原件(如下)向窗口接受西海岸購房資格核查，領取《受理二手住房西海岸購房資格核查回執單》。

3、網上查詢結果：

可通過市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、西海岸購房人姓名和身份證件號碼查詢西海岸購房資格核查結果。經核查48小時后，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質合同，完成交易手續。

1、西海岸購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;

2、婚姻證明。婚姻證明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;

3、戶口簿;

4、《西海岸購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自西海岸購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

西海岸買房優勢：海口西海岸，對于住宅來說，較好的地段是到海口新國際會展覽中心為止，距離海邊的2公里內的區域內。 ，海南西海岸二手房

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