龍華區房產抵押貸款多久能放款

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房產抵押貸款多久能放款 龍華區房子，龍華區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南龍華區買房。

 用龍華區房產抵押貸款，如果龍華區房產無其它抵押，自身信用較好，大概銀行會在15個工作日內進行房款；申請人需要提供相應的身份證、戶口本、龍華區房產證進行申請；如果龍華區房產有按揭按揭，此時需要財產證明、收入證明等補充資料。

1、選貸款機構：如果海南購房者想要辦理龍華區房產抵押貸款的話，首先需要選擇一個好的貸款機構，一般來說，可以選擇在銀行辦理龍華區房產抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠，但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。而民間借貸雖說利率高，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構以后，就要按照貸款機構的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證;個人收入證明；貸款用途證明或聲明;抵押龍華區房產權屬證明；貸款機構要求的其他文件或資料。

3、初步審核：貸款機構對海南購房者的抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有海南購房者的事情，只要海南購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構的要求，基本都會審核通過的。

4、評估：貸款機構會對海南購房者的房屋進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構，評估時會收取一定的評估費，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差額定率累進的方式收費，不同的評估機構收費也有會小小的差異，另外不同地區的收費標準也不一樣。

5、審批貸款、簽合同：房屋通過評估之后，貸款機構會根據海南購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。

6、辦理抵押登記：海南購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，辦理時海南購房者還需要準備好相關的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或《龍華區房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料。

7、放款：醉后等待放款就可以了。

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