精裝修交房后能直接住嗎

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精裝修交房后能直接住嗎 觀瀾湖房產網，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

精裝修房收房后需要通風放置5－6個時間入住。我國的住房居室空氣標準，甲醛的醉高含量容許濃度為（0．08mg／m3），因為觀瀾湖新房家里裝修完后是有甲醛氣味，是有害身體健康的，觀瀾湖新房家里裝修完，所以嬰兒需要通風放置5－6個月時間。（因為嬰兒的身體抵抗能遠不能和成年人相比的）。

1、建設部出臺的有關文件中規定,開發單位為住宅裝修質量的第一責任人,承擔住宅裝修工程質量責任,負責相應的售后服務。建筑裝飾施工單位、裝修材料和部品生產廠家負責相應的施工和產品的質量責任。

2、建立和推行住宅裝修質量保證體系,將設計、生產和施工的質量保證有機地聯系起來,便于發現問題,研究對策,改進措施,使裝修質量經得起長時間的檢驗。

3、住宅開發單位必須向觀瀾湖購房者提交裝修質量保證書,包括裝修明細表、裝修平面圖和主要材料及部品的生產廠家,并執行有關的保修任務。推行裝修一次到位的商品住宅,由住宅開發單位負責裝修工程的全過程管理,不允許觀瀾湖購房者個人聘請施工單位自行裝修。

“精裝修”指的是“商品住宅為新建城鎮商品住宅中的集合式住宅,房屋交鑰匙前,功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成,簡稱全裝修住宅?！钡c毛坯房交付的主要區別在于:毛坯房交房的裝修標準是國家強制標準,如《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》。而精裝修房屋在交房時卻沒有國家強制執行的驗收辦法作為準繩,有的只是一些如《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等推薦標準,這就給開發商在打出“精裝修”標簽的觀瀾湖房子上添加了很多的不確定因素。無論是“800元/平方米”還是“1500元/平方米”的裝修標準,在沒有統一驗收規范的保證下都成了模糊概念。即使在開發商與觀瀾湖購房人簽訂的觀瀾湖購房合同中明確框定使用材料,也難以避免收房時業主對精裝質量和效果不滿而產生的心理落差,導致糾紛繁多。

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